史無前例!最高限價13320元平!配建公租房,東部新城核心地塊高調亮相!

昨日,東部新城核心區以東片區B1-2#/3#地塊掛牌亮相,該宗地塊亮點滿滿,根據出讓檔案顯示:東部新城的寶地

須配建20%的公租房

,這是寧波第一宗要求配建公租房的經營性用地。如果這塊地拍到封頂價,不僅要配建人才安居房,還需要按規定配建公租房。那麼這宗宅地又會拍出什麼樣的價格呢?

地塊基本資訊

地塊位於東部新城核心區以東片區,中山東路以北,盛莫路以西,紅梅街以南,後新漕河東側沿河綠帶以東。本次出讓面積為34194平方米,總計容建築面積82065。6平方米。

起拍價11100元/平,最高限價13320元/平。

容積率2。4。綠地率按照規劃條件要求實施,建築密度45%,建築限高70米。

地塊主要用途為城鎮住宅、商務金融、批發零售及其配套設施用地,是一宗綜合性用地。

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本次競買保證金為18500萬元,拍賣報名時間:2019年9月11日9:00至 9月12日16:00;拍賣開始時間:2019年9月 16日10:00。

根據出讓檔案顯示:

該地塊設定上限樓面地價為13320元/平方米,未達到上限價格時,按“價高者得”的原則確定競得人。

按住宅總計容建築面積的20%配建租賃住房,面積不低於8200平方米。

軌交優勢

地塊500米範圍內有雙鐵經過,北側是軌道1號線盛莫路站,東側是規劃中的軌道7號線百丈東路站,幾乎貫通寧波主城。

西側臨近福慶北路,直達鎮海新城,向北可到寧波國家高新區;地塊南側臨近中山東路,向西連線寧波主城區 ,交通條件非常優越。

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高新區

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鎮海新城

商業配套

商業上,地塊周邊有東部新城銀泰城;從地塊沿後塘河往西,一路是寧波圖書館、寧波城展館、寧波文化廣場。其中東部新城銀泰城銀泰城置地在寧波建成的第三座“銀泰城”購物中心,寧波東部新城銀泰城位市政府正對面,佔據東部新城CBD中心,1號地鐵和5號地鐵環線內,最重要的商業戰略版圖中心。

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東部新城銀泰城

教育上,地塊周邊有寧波赫德實驗學校、華東師範大學寧波藝術實驗學校(東校區)邱隘實驗中學、邱隘鎮小學等。

地塊周邊有東港花園、綠園新村書香景苑、宏泰風花樹、方莊新村等新老小區,周邊商圈成熟,適宜生活居住。

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