關於2022年買首套房的5大謠言,誰信誰吃虧!

面對高昂的購房成本,購房者的買房壓力可想而知。為了減輕自己的購房壓力,購房者可謂是無所不用,包括正規的以及違規的。一般來說,與二套房相比,首套房成本可是更低的,為此,購房者都想以首套房資格來買房。然而,

“理想很豐滿,現實卻骨感”!明明名下沒有房子,卻依然無法享受首套房,真是氣人啊!在此,小編要說的是,謠言害死人!關於2022年買首套房的5大謠言,誰信誰吃虧!

關於2022年買首套房的5大謠言,誰信誰吃虧!

沒房

謠言1:沒房就算首套

根據樓市政策規定,首套房的統計標準是以家庭為單位的,而非個人!意思就是說,就算你沒有房子,但是,如果你的老公名下有房,那麼你再買房就不算首套房了!當然,在離婚以後,你再買房還是有機會享受首套房的!只不過,為了打擊假離婚這種違規操作,一般離婚滿

2年後才可以再次購房!

謠言2:首套首付更少

你以為首套房首付就一定少了嗎?其實不然!假設首套房首付比例為

20%,那麼300萬的房子,其首付款可就是60萬了。但如果另一套房子為100萬,就算二套房首付比例為50%,其首付款也就是50萬。如此對比下來,顯然二套房首付款更少!

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有房

謠言3:有房不算首套

不少購房者心中都有這樣的疑問,是不是我買了房子,就無法再享受首套房了呢?其實不然!假如你所買的房子沒有房產證,那麼你再買房還是算首套房的!只不過,沒有房產證的房子可是存在極大的交易風險,大家可要慎買了!

謠言4:換房不算首套

隨著二胎、三胎政策的逐漸放開,家庭成員可是越來越多了,為此,換大房子已成為不少家庭的一大需求了。在換房子時,先賣再買有時候還可以享受首套房的。所以,大家可要注意順序這個問題,或許還可以節省不少購房成本!

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利率

謠言5:首套利率更低

對於房貸利率高低,銀行會看重借款人的條件,若條件足夠好,即便是買二套房,也是可以享受低利率的。所以,不要以為自己買首套房,利率就會很低了,要知道別人可能比你還低!

雖然首套房可以降低購房成本,但前提是你必須充分了解它,若你存在認知錯誤,別說省錢了,還可能讓你多花冤枉錢!最後,小編要提醒大家,謠言害死人!關於

2022年買首套房的5大謠言,誰信誰吃虧!

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