最新資訊︱白雲國際機場三期擴建工程住宅房屋徵拆集中籤約、上週廣州住宅網籤環比漲33%

01。白雲國際機場三期擴建工程住宅房屋徵拆集中籤約

據廣州白雲釋出訊息,5月30日,白雲區舉行廣州白雲國際機場三期擴建工程(白雲區)住宅房屋徵拆集中籤約儀式。

在儀式現場,白雲區分別與人和鎮漢塘村、民強村、明星村、新興村、高增村和安置區就房屋徵收補償安置協議進行簽約,並頒發支票。各個村黨組織負責人表示,將堅持目標導向,力爭年內完成機場三期擴建工程餘下全部工程用地約7500畝的交付,及全部住宅房屋的徵收補償及拆卸。

據瞭解,白雲區自2020年啟動機場三期擴建工程徵拆工作以來,實現了主體工程累計完成簽訂場地移交確認表1萬餘畝,省機場集團進場施工8700餘畝,確保了機場三期擴建工程、T3航站樓工程、場外排渠工程按計劃開工。

白雲區機場三期攻堅指揮部副指揮長、副區長王曉傑介紹,白雲區將分3個階段全力以赴推進機場三期擴建工程徵拆安置建設各項工作。其中,第一階段為6月底前,完成主體工程南滑行區、五跑道、東南排渠遷改等關鍵線路及場外排渠、空管用地約700畝土地交付;第二階段是9月底前完成三獅崗及全部安置區3400畝土地交付;第三階段是完成剩餘部分約3400畝土地交付。

目前,三跑道噪音區安置區92棟安置房已全部實現結構封頂,累計完成主體工程交地8729畝,完成非住宅房屋補償72。2萬平方米,有力保障了專案順利推進。

02。上週廣州住宅新增供應環比漲14%,網籤環比漲33%

據易居企業集團廣東區域統計,上週(5。23-5。29)廣州全市共12個住宅專案新增供應2036套,較上週上漲14%;其中增城新塘板塊曉風雲著、越秀星耀TOD兩全新專案首次取證。具體來看,曉風雲著新增2-6#住宅產品,預售477套房源,主力戶型建面約74-170㎡二至五房;越秀星耀TOD獲批2張預售證,戶型建面約100-125㎡三至四房,預售房源合計310套。

網籤方面,上週廣州住宅網籤2085套,環比上漲33%;成交面積約22萬㎡,黃埔、番禺、增城三區網籤均超3。1萬㎡;南沙、海珠兩區網籤超2。6萬㎡。

對於廣州樓市整體表現,其表示,廣州樓市暫無重磅鬆綁政策出臺,本地購房客觀望情緒持續,佛山、中山、東莞等地樓市鬆綁、加劇分流外圍區剛需客戶,增城、南沙、花都、從化剛需盤來訪去化資料慘淡;而隨著銀行房貸利率下調、放款速度加快,部分改善客積極上車,中心區/優質專案成交去化相對優秀。

03。知識城ZSCN-D2專案獲批,容積率為2。19

近日,廣州市規劃和自然資源局釋出關於知識城南起步區ZSCN-D2居住地塊專案規劃方案的批後公示。

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資訊來源:廣州市規劃和自然資源局官網

據瞭解,專案暫定名為“知識城·印象星城”,總體規劃為集居住、辦公、商務、休閒、生態於一體的宜居新城。

其距離地鐵21號線何棠下站直線距離約1。7公里,臨近花莞高速及永九快速路,或有噪音、粉塵影響。

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截圖來源:廣州市規劃和自然資源局官網

總體規劃上,專案容積率為2。19,建築密度為25%,綠地率為33。6%。據瞭解,專案規劃建設19棟13層住宅,24棟6層住宅及24棟26-33層住宅,總共67棟,以小高層洋房為主。

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截圖來源:廣州市規劃和自然資源局官網

公共配套方面,專案配套了20班幼兒園(含托兒班)及30班小學,此外,還配套了社群居委會、文化室、星光老年之家、居民健身場所、託兒所等公建設施。

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