為什麼買新房找經紀人比去售樓部便宜?

“買新房,去售樓部”,絕大多數購房者都會覺得很放心,因為是開發商自己的銷售,沒有價格欺騙,買的房子就會很便宜,一般購房者都會這麼想。

然而,事實真相是怎樣的呢?讓我們一起看看,買新房找經紀人有什麼好處!

“能幫你規避掉很多風險”

當經紀機構和開發商合作的時候,首先要看的就是五證是否齊全,還有其他證件是否都符合代理的條件。

如果證件不齊,沒有取得預售資格等資質,經紀公司是不會向你推薦的。

“經紀人是開發商和購房者的橋樑”

經紀人可以說是消費者和開發商中間的潤滑劑, 比如現實生活中處理什麼事情,交易什麼物品,有一箇中間人會辦事非常麻利,經紀人就充當了這樣的一個角色。

所以,消費者在購房過程中,無論遇到什麼問題,經紀機構都會盡力幫忙談判,爭取申請。

為什麼買新房找經紀人比去售樓部便宜?

“沒有中介費”

很多客戶在跟經紀公司買新房時,都會有一種“羊毛出在羊身上”的擔憂,認為跳過經紀公司直接購買會更便宜,但這個問題是不存在的!!!這就涉及到開發商和經紀公司的合作模式!

大多數開發商出售樓盤的時候都會選擇和經紀機構合作,以便快速銷售樓盤,完成任務,回籠資金,從而達成三贏局面!

找房產經紀人買新房相當於團購,更划算

什麼叫團購呢?顧名思義,指眾多消費者聯合起來,加大與商家的談判能力,以求得最優價格的一種購物方式。

平臺公司就是將這些買房人聯合起來,這樣透過薄利多銷的原理,很多時候能讓開發商給出更多折扣。

如果購房者自己單獨去售樓就可能享受不到的這團購種優惠。

為什麼買新房找經紀人比去售樓部便宜?

“買新房找經紀人更優惠”

在中意樓盤內磨破嘴皮子砍不動總房款1%的優惠,經紀人卻信誓旦旦地告訴你,他能幫你拿到折扣,並承諾能拿到最低折扣,保證低於市場銷售價房。

實際上,你的確是能透過房產經紀人買到比售樓部價格低的新房!

所以老客戶都知道買房去房產經紀人手裡能拿到比開發商還便宜的價格。

之所以房產經紀人賣的新房會比售樓部便宜,是因為負責談判的房產經紀人會在整個過程中進行交流協商,盡最大的努力申請優惠折扣。有句話說得好“在家靠父母,出門靠朋友”。

在買房這件事上,不如找個房產經紀人朋友,讓他們作為自己的長期房產理財規劃師,找到價效比高的房子!

“買新房找經紀人更專業”

開發商的樓盤一般是單個的,最多也就是兩三個樓盤同時開發,可供選擇的面比較窄。

如果購房者要了解到一個區域的所有樓盤資訊,這個工作量與時間量不是一般人能承受的。

通常經紀公司不只代理一個樓盤,因而對於有需求的客戶而言,可以提供不同樓盤的銷售資訊,不僅讓消費者的選擇面更寬,也省去了消費者到各個樓盤去找去看,

具體的樓盤優勢與特徵都會給購房者做參考。

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