出租房檢測甲醛超標,租客讓退房和賠償,房東:把證據拿出來

眾所周知,在房屋裝修完畢後,裡面是有對人體有害的氣體,通常都是需要空置一段時間才能揮發掉,如果在裝修完就搬住進去住,那對身體是有一定的害處,特別是那種專門用來做出租的房屋,裝修和傢俱都是儘量用便宜貨。

不過有些房東為了能儘快收取房租,在裝修完畢後也是急衝衝的就出租,為了能儘快出租出去,他們還會在房租上做一定的讓步,有些租客不懂這麼多,看房時聞到味道比較重,聽房東說句很快就沒味道,再加上房租比較便宜就會租下。

在杭州就有位租客租到了甲醛超標的房子,退房被要求按違約來算,我們一起來看看。

出租房檢測甲醛超標,租客讓退房和賠償,房東:把證據拿出來

這套位於杭州蕭山區的房子,租客是在今年的5月10號和房東簽訂的租賃合同,每月房租是2100元,支付方式是押一付三,合同期是1年時間,當初在租房時,他是在找中介租下的,中介費是房東方面全出,在看房的時候,租客就發現味道比較重,

當初房東是說會給他買點香蕉過來,只要在屋內放置點段時間,很快屋內異味就會消失,為此房東還在房租上做讓步,每月2200元降到2100元,本來他是擔心對身體有害,不想在這裡租房的,但他女友都很喜歡屋內的佈局,這才租下了房子。

出租房檢測甲醛超標,租客讓退房和賠償,房東:把證據拿出來

等到7月份的時候,屋內的氣味還是沒散掉,女友從居住進來後,就時常出現乾嘔和頭暈的情況,租客懷疑是有毒氣體導致的,還自行購買了檢測甲醛的工具,結果是甲醛超標,租客提出要退房和賠償,房東不承認這個結果,說要專業機構才可信。

這位租客也是很較真,還真找了專業的檢測機構,檢測結果也是差不多,屋內的甲醛超標,然而房東在見到這個結果後,也沒有同意給他退房租和押金,要求租客按照合同上的違約條款來執行,就這樣事情僵持到了至今,租客還倒貼了2個月房租進去。

出租房檢測甲醛超標,租客讓退房和賠償,房東:把證據拿出來

在接到租客的反映後,記者也給房東打電話瞭解情況,據房東介紹:房子是在去年就裝修好了,已經空置了很長一段時間,可能屋內確實是有味道,他也願意和租客做協商,此前也給了租客3個選擇,轉租、換房、找人除甲醛。

然而租客全都不同意,他也是願意給退房租,但要把押金給扣下來,畢竟中介費是房東單方面出的,至少租客也要把中介費給出了,不可能還要房東倒貼中介費,至於他女友身體不適的情況,只要租客能拿出證據,房東也是願意賠錢。

目前雙方還沒達成一致認可,租客準備走法律途徑維權。

出租房檢測甲醛超標,租客讓退房和賠償,房東:把證據拿出來

小結

整件事情看下來,這位房東還是挺厚道的,在租客提出甲醛超標時,他也是真願意做讓步,並給出瞭解決的辦法,只是租客不僅想要回押金,還想要房東給出賠償,這換成是誰來都不會同意,更何況中介費也是房東出的。

如果真懷疑房屋內甲醛超標,導致其女友的身體不適,早在7月份就該按房東的辦法來做,要麼房東找人過來除甲醛,要麼讓房東給換一套房子,反正搬走後也是要到別處住的,要是碰上些不厚道的房東,別說是想退押金了,連房租都沒得退。

出租房檢測甲醛超標,租客讓退房和賠償,房東:把證據拿出來

寫在最後

無論是因什麼事情出現糾紛,還是要相互站在對方的立場想象一下,事情才能得到好的結果,如果換成租客是房東的話,那會不會同意自己倒貼中介費,還要給租客一定的賠償,如果自己都不能同意,那房東肯定也是一樣的。

大家對此怎麼看?

頂部