90萬元的房子交多少稅 武威購房需要交什麼稅

購房是人生大事,不少購房人對於購房後需要繳納什麼稅費也是非常關心的,不一樣的地域,房屋稅費也有差異,那麼在武威選購一套90萬元的房子,要交多少稅呢?除了契稅,還有什麼費用是要繳納的?新房二手房的稅費有什麼區別呢?下邊就讓房天下小編幫你算一下!

90萬元的房子交多少稅 武威購房需要交什麼稅

新房要交什麼稅?

要是你在武威是首套的話,那麼總價90萬元的房子需要繳納以下費用:

契稅:900000 * 1% = 9000元

說明:房子面積90平米以下(含90平米),契稅按房屋總價的1%計算;房子面積在90平米到144平米(含144平米)的,契稅稅率按1。5%徵收。

工本費:5元

維修基金:900000(總價) * 2% = 18000元

說明:維修基金一般按購房款2%-3%的佔比或是每平方米100至200元的標準交納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行,此文以2%估算為例

權屬登記費:80元

稅費總價:9000 + 5 + 18000 + 80 = 27085元

要是是二套房,繳納費用與首套基本一致。

二手房要交什麼稅?

要是你選購的是首套,且賣家房子為滿五唯一的,那麼90平米,總價90。0萬元的房子,交易雙方需要繳納的稅費有:

賣方承擔費用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個稅:900000 * 1% = 9000元,或房子買賣利潤部分(差額)的20%

買方費用:

契稅:900000 * 1% = 9000元

說明:房子面積90平米以下(含90平米),契稅按房屋總價的1%計算;房子面積在90平米到144平米(含144平米)的,契稅稅率按1。5%徵收。

交易手續費:90(面積) * 2 = 180元

房屋評估費:900000(總價) * 0。5% = 4500元

房屋所有權登記費:80元

合計:9000 + 180 + 4500 + 80 = 13760元

要是你選購的二手房是二套房子,或是選購的是非普通住宅,契稅是按房屋總價的3%收取,既900000 * 3% = 27000元。

以上就是在武威購房需要繳納稅費的情況,這個計算結果僅適合當前的政策,要是武威的房產政策有所調整,那麼稅費還會有相應改變。不一樣的地域可能還會有所差異,具體要按照當地購房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您!

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