中海和恆大是一個檔次的嗎 買房子怎麼選擇合適的開發商

大家在購買房屋的時候,肯定都是有聽說過中海和恆大房子的,這兩個開發商出售的房屋是比較出名的,但是購房者在買房的時候,肯定都會比較到底哪個開發商出售的房子是最好的,那麼中海和恆大是一個檔次的嗎?買房子怎麼選擇合適的開發商?接下來大家就來一起了解一下這方面的問題。

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中海和恆大是一個檔次的嗎

恆大地產相對中海地產來說,無論在影響力還是綜合實力上都是較好的。

1、中海地產全稱是:中海地產集團有限公司,是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業,其前身中海地產股份有限公司於2002年8月8日註冊成立,註冊資本金人民幣61020萬元,企業型別中外合資。

2、作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市(香港聯合交易所程式碼: 0688),曾被國際知名的《財富》雜誌評為中國上市公司(香港和中國大陸)百強中的房地產主要企業。

3、恆大集團是集民生住宅、文化旅遊、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。總資產4600億,員工8萬人。2013年銷售額1004億;2014年前八個月銷售900億,納稅119億;2015年有望躋身世界500強。

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買房子怎麼選擇合適的開發商

1、證件是否齊全

當大家在買房挑選開發商的時候,首先需要去看的就是開發商的相關證件是否齊全,如果開發商的相關證件不齊,那麼大家就需要謹慎選擇這家開發商了,各行各業都應該有相關的執照,這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質。一般查詢開發商的相關證件就是五證二書。

2、網上搜集資訊

現在大家都非常喜歡上網,所以也喜歡在網路上面釋出各種資訊,有很多事情大家都可以透過網路查詢到。所以購房者也可以利用網路來了解開發商。購房者可以在網上搜索開發商的相關資料,如開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。

3、看市場佔有率

開發商是有市場佔有率的,所以購房者在考察開發商的時候,也可以透過開發商的市場佔有率去了解開發商的真正實力,不過購房者要對市場佔有率的定義瞭解清楚。在瞭解市場佔有率的時候,購房者是可以透過這一時期開發商其它已經開工的專案來判斷的,如果說開發商跟其他開發商相比,同期開工的專案較多,而且市場佔有率非常高,就可以說明開發商本身的實力還是可以的。

4、實地考察樓盤

雖然說大多數開發商出售的都是期房,購房者在買房的時候無法看到房屋建成後的實際模樣,但是購房者在購買期房的時候也是可以透過實地考察去了解開發商的,在實地考察的是,購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷,也要從側面瞭解專案,大部分的銷售人員在出售房屋的時候為了自己的業績,都會誇大其詞,實際情況還是需要購房者自己判斷。

中海和恆大是一個檔次的嗎?買房子怎麼選擇合適的開發商?前面的文章為大家介紹的就是關於這方面的相關內容,大家在買房挑選開發商的時候,一定要從多個方面去了解,瞭解清楚之後,根據自己目前的經濟情況選擇最適合自己的房屋購買。

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