一年半虧損29億的天房發展,董秘出任總經理,首現80後高層

【高管動態】

天津市房地產發展(集團)股份有限公司(簡稱天房發展:600322)人事調整持續進行中。

該公司十屆十三次臨時董事會議決議顯示,經董事長提名,董事會提名委員會稽核,董事會聘任張亮為總經理。楊賓不再代行總經理職責,仍為董事、總工程師,而張亮仍兼任董事會秘書。

天房發展的人事安排是不太尋常。此前,公司上一任總經理孫建峰2019年6月至2020年1月出任總經理,大約半年時間就卸任;隨後楊賓從去年1月就開始代理總經理,前後經歷近1年半時間,比孫建峰任職時間要長很多。

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而這次是由董事兼董秘張亮而不是現任副總經理接任總經理,也是不走尋常路。1975年9月出生的張亮,倒也熟悉業務,其曾任公司總經理助理兼瑞江分公司經理、天津市聯展房地產開發經理,董事會秘書兼證券部部長。

董事會除任命總經理外,另聘任王垚、齊穎為副總經理,此二人是由總經理提名,分別出生於1983年9月、1972年6月。王垚現任綜合管理部部長,他也是公司董監高中唯一80後。齊穎現任銷售總監、天津市治遠房地產銷售執行董事、天津海景實業董事長。

一年半虧損29億的天房發展,董秘出任總經理,首現80後高層

天房發展是天津市國資委下屬的一家上市國企,近兩年業績下滑嚴重。2020年,該公司收入27。52億元,下滑超過七成;淨虧損超過28億元。

今年上半年,公司收入4。86億元,再度下滑近60%;虧損倒是有所收窄,剛剛超過億元。公司最近一年半虧損超過29億元,也導致公司未分配利潤為-15。74億元。

一年半虧損29億的天房發展,董秘出任總經理,首現80後高層

作為上市國企,天房發展去年薪酬最高的是董事長郭維成,薪酬為60。73萬元,代理總經理楊賓薪酬47。65萬元,位居第二;張亮薪酬超過43萬元。

不過,該公司員工人均薪酬卻不低。wind大資料顯示,去年底該公司有員工562人,人均創收近490萬元,人均薪酬為26。82萬元,比2019年要少1萬元左右。

一年半虧損29億的天房發展,董秘出任總經理,首現80後高層

至2021年6月底,天房發展的總資產大約232億元,負債總計207億元左右,資產負債率89%,保持在高位。

同時短期借貸4。2億元,一年內到期的非流動負債30。7億元,貨幣資金不足5億,流動性十分緊張。公司存貨191億元,轉為現金流,有待於銷售進展狀況。

截至10月6日,天房發展市值僅有21億元,市淨率逼近1。

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