招商蛇口上半年銷售額增長59.85% 營業收入446.57億元

8月23日晚間,招商蛇口釋出2021年中期業績公告。公告顯示,招商蛇口2021年上半年銷售額為1769。76億元,同比大增59。85%;營業收入446。57億元,同比大增83。6%,歸屬上市公司股東的淨利潤42。51億元,同比增長365。32%。

招商蛇口上半年銷售額增長59.85% 營業收入446.57億元

根據財報資料顯示,截至2021年6月末,招商蛇口剔除預收賬款後的資產負債率60。26%,未剔除預收賬款的資產負債率69。45%,淨負債率34。74%,現金短債比1。35。

對於財務資料的大幅增長,招商蛇口表示,主要是公司房地產業務結轉規模同比大幅增長;以及公司萬融大廈、萬海大廈兩處產業園物業作為底層資產的蛇口產園REIT作為首批基礎設施公募REITs之一成功上市,產生稅後收益14。58

億元。

另外,直接反應企業健康狀況的關鍵指標——在經營性現金流上,招商蛇口也已連續3年為正,其中今年上半年更是同比增長192。75%。

招商蛇口上半年銷售額增長59.85% 營業收入446.57億元

2021年上半年,招商蛇口累計實現簽約銷售面積770。22萬平方米,分別同比大幅增長54。88%;合約銷售均價22977元/平方米,較去年同期微增2。9%。截至6月末,招商蛇口累計完成全年3300億元業績目標的53。6%。

值得注意的是,上半年,招商蛇口在蘇州、合肥、南京、上海、深圳等11城進入累計流量銷售金額TOP10,城市深耕取得階段性成效。

截至報告期末,招商蛇口為客戶的按揭貸款提供擔保總額約456。86億元。值得一提的是,招商蛇口過去從未因上述擔保蒙受任何重大損失。

招商蛇口1-6月累計獲取土地63宗,新增土地面積390。45萬平方米,總計容建面883。56萬平方米,權益面積560。32萬平方米。新獲取的專案中,85%的專案預期能夠實現在年內開盤。

招商蛇口上半年銷售額增長59.85% 營業收入446.57億元

據克而瑞證券統計,今年上半年,41家主流房企中,有13家房企拿地銷售比超過40%,其中就包括招商蛇口。“招商蛇口一直在擴張,為了保住銷售榜前十名也花費了不少功夫。”業內人士表示,招商蛇口對規模擴張的渴求早已為業內所知。

作者:姜子塵

編輯:小凱

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