希慎興業上半年營業額18.34億港元 擁有人應占溢利5.17億港元

觀點地產網訊:

8月11日,希慎興業有限公司公佈上半年未經稽核的中期業績資料,集團於2021年中期的營業額為18。34億港元,較2020年同期下跌7。4%(2020年:19。81億港元)。上半年錄得擁有人應占溢利5。17億港元,而去年同期則錄得公佈虧損26。26億港元。經常性基本溢利以及基本溢利皆下跌12。6%至11。77億港元(2020年:13。46億港元)。

據觀點地產新媒體瞭解,於2021年6月30日,希慎寫字樓及商鋪業務組合的出租率分別為93%(承租率:95%)及97%(承租率:97%),而住宅業務的出租率則為73%。寫字樓業務組合的營業額減少5。1%至8。8億港元,商鋪業務組合的營業額下跌8。9%至8。2億港元,住宅業務組合的營業額減少13。0%至1。34億港元。

財務支出為2。75億港元,較2020年上半年的2。34億港元有所增加,主要由於集團開始替潛在的投資機會和其他策略性計劃預備資金,故透過其中期票據計劃自2020年起發行約70億港元的新證券以籌集資金,成功利用市場流動性和低利率環境。於期內相關集資活動的財務支出為1。97億港元(2020年:1。16億港元)。期內的實際利率為2。9%,而2020年同期則為3。1%。

於2021年中期末,定息債務佔集團債務總額略增至91%。實際利率於2021年中期末為2。9%,較於2020年年末之3。0%輕微下跌。

銀行貸款佔本集團債務總額約9%,餘下的91%從資本市場籌得(2020年12月31日:12%:88%)。集團的債務均無任何抵押,併為承諾貸款。集團按淨債務與股東權益比率1計算的負債率於2021年中期末為8。2%(2020年12月31日:淨現金)。

集團的淨利息償付率於2021年中期末下跌至6。5倍(2020年:17。0倍)。

頂部