手裡有60萬,這兩年該“買房”還是“存銀行”?現在答案來了

儲蓄,是應該算是最低風險的理財方式之一了。但是低風險往往就以為低收益,因此很多人喜歡冒險去投資。在投資界,向來有一個這樣的不成文的規律,那就是風險越小,收益越小,然而風險越大則到時候的收益也會越大。為此,關於如何投資,或者投資什麼,都是那些投資者要關注的問題。當一個人的手裡有60萬的話,那麼這個人在這兩年裡,是把這些錢存到銀行還是買房呢?關於這個問題,答案已經來了。

手裡有60萬,這兩年該“買房”還是“存銀行”?現在答案來了

其實有很多人投資,首選的投資物件都是房產。畢竟這些年裡,房價一直在不斷地上漲,大城市的房價上漲程度更是誇張無比。比如2000年左右,上海的平均房價為3000塊錢,但是如今,上海的平均房價早已經到了6萬多元,幾乎漲了20倍,平均每一年都會增長一倍。像上海的一些高檔小區,或者是黃金地段的房屋,一平方米的房子普遍都已經上漲到了十幾萬元。

所以說,在20年前,如果將所有的錢拿來投資房產,那這些人肯定已經賺了。而這些先導者也為後人們起了投資房產的帶頭的作用。所以在這些年裡,人們只要手裡有錢,都會去投資一套房產,甚至有的還會投資多套房產。這些房產要麼進行轉租,要麼備用。

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但是在這兩年裡,國家插手房地產,對房地產進行硬性把控,並嚴格抑制高房價。現如今,房市泡沫已經逐漸散去。也導致很多小型的房地產商面臨著破產和重組的危機,而大型的房地產商雖然逃過一劫,卻也因此也受到了比較嚴重的波折,其中最為典型的就是恆大房地產。

如今的恆大房地產已經欠債2。49億。在各個城市裡,有關恆大建造的違規樓盤也在逐漸拆除,這無疑也給恆大帶來了巨大的經濟損失。據說恆大走到這一地步,就連其創始人許家印也是負債累累。據最新訊息,他在香港的豪宅也被爆出被轉名處理。眼看著整個房地產界真的是波詭雲橘。在這個節骨眼上,投資房產的投資客幾乎都和這些房地產商一樣,面臨著不同程度的利益損失。

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在小城市裡,這種利益損失更是越來越大。那麼,為什麼會重點強調小城市裡呢?從現在的情況來看,大城市的房價在短時間內很難跌下來。以北上廣深為例子,這些城市裡,市中心的房價依舊在緩慢上升。因此,如果是有錢在這且地段投資房產,那麼在短期內依舊是穩賺不賠的買賣。但是在大城市裡,投資房產也需要到的錢將會更多。手裡有60萬元的話,如果是在黃金地段幾乎連首付都付不起,更別提用60萬去買房子了。

而如今的小城市裡,隨著人口的大量的流失,尤其以東北為例。東北的人口流失在這幾年特別明顯,像鶴崗等地,由於人口流失過快,導致當地的房價早已經跌到幾千元一平方米。但問題是,即便是在這些地方買了房子,可在短期內並不會看到什麼實際性的利益。

要明白一個城市裡,人口才是最大的生產力,當人口流失的時候,那麼這個城市裡無論是從經濟上來說,還是從整體的消費水平來說,都趨於下降的趨勢。在這種情況下,就算是投資房產也只是徒勞無功,有時候還會白白浪費了這些錢財,到時候即便是拋售房產,也無從下手,找不到合適的人選。

而要是將這60萬存到銀行裡的話,按照利息算起,存一年按照一年期利息1。75%來算,一年以後可以得到利息最少為1。05萬元。要是按照二年期利息2。25%來算,二年後可以得到1。35萬元,如果是按照三年期定期存款2。75%利率來算,到三年以後的利息最少也要1。65萬元。這其中,還不包括複利的利息。所以說,將這些錢要是存到銀行裡,光一年以後吃利息也是可以滿足基本的生活需要。

為此,從以上的對比來看,在這兩年裡,當房市出現大變動的時候。手裡有60萬元去投資房地產確實是一件風險較大的事情,有這60萬元還不如存到銀行裡。對此,你怎麼看?

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