“分手費”高達1.33億,被融創甩了之後,66歲的王健林卻人人羨慕

近日萬達與融創達成協議,融創收回21家酒店的經營管理權,並向萬達提供1。33億的“分手”補償,同時支付6859萬元用於剩餘經營管理費的清賬。

直白地來說就是萬達被融創“甩了”。

“分手費”高達1.33億,被融創甩了之後,66歲的王健林卻人人羨慕

這些年萬達先後賣掉不少“大頭”,包括13個萬達城和77家酒店,“壯士斷腕”的魄力讓人感嘆。

人們不禁回想起萬達春風得意的那幾年,1個億隻是一個“小目標”,老王還是中國首富,還一度超越李嘉誠拿下全球華人首富,思聰還是那個“國民老公”,萬達還要360度“圍剿迪士尼”,不得不說前首富曾經多麼風光霸氣。

“分手費”高達1.33億,被融創甩了之後,66歲的王健林卻人人羨慕

只是後來風向突變,一則監管要求排查的訊息被捅出,萬達恰恰榜上有名。一邊是“去槓桿”的大背景,一邊是監管的重拳出擊,事情一下子鬧得沸沸揚揚;更尷尬的是,萬達高達4000多億的負債也被人揭開老底。無可奈何之下,前首富只好硬著頭皮“開賣”用來彌補資金空缺,不管是國內還是國外的地產專案、股權等,幾乎賣了一個遍。

“分手費”高達1.33億,被融創甩了之後,66歲的王健林卻人人羨慕

之後萬達還實行減租免租、六穩六保等決策,甚至調整地產思維,在今年5月還賣掉了在國外的AMC。兩三年過去,雖說老王早已沒了昔日的風光,但萬達的局面大有扭轉之勢。結合當前地產圈的情況來看,比起老潘“跑了又沒跑成”這樣的結局,老王的日子也還算不錯了。

比老王更有“先見之明”的當然要數“李超人”,2015年“掐指一算”之後就開始“賣賣賣”;為了出海“跑路”,李氏在內地瘋狂回籠資金,然後又拿著這些錢“買下”半個英國,在歐洲投資金額達到3000個億。

李超人帶著錢幸運地跑了,如今他又過得怎麼樣呢?沒錯,他又回來了。

雷軍說過,只要站在風口,豬都能飛起來。隨著醫美行業迎來風口,李超人旗下的“和黃醫藥”趕上了好時候,2021年不僅提前上市,而且當天市值就大漲110%,市值增加到了700億港元,不得不說李超人眼光確實獨到。體現Wlnad類物質的投資上,該物質早前被哈佛教授戴維發現倒撥單細胞生物及人類生物鐘的能力。

“分手費”高達1.33億,被融創甩了之後,66歲的王健林卻人人羨慕

在偶然接觸並嘗試該物質的初代成品之後,李超人的“不服老”似乎更加有了信心,並且斥資2500億美元入股相關技術公司。目前WLNAD該類物質已由生物企“萊特維健”實現實用落地,在亰東等平臺已擁有數十萬的受眾人群,業內人士預計老齡化趨勢背景下Wlnad類物質在我國未來具有千億市場空間,再一次證明了老李的眼光。一些房企如熱鍋上的螞蟻之時,李嘉誠這邊反倒巋然不動,但早前回籠內地資金1700億不用於中國建設,反倒轉身投資英國和義大利的行徑,也讓他從此千夫所指,背上“忘恩負義”的罵名。

反觀老王在這方面顯然比老李靠譜得多。根據相關研究機構統計,2020年年初那段特別的時期,萬達減免租金總額超過40億元,王健林更是被網友稱為“中國最慷慨的房東”。此外在宣佈減免租金的同時,萬達還在全國發放消費券,金額達到4個億。更不用說2018年萬達在貴州大山中的扶貧之舉,還因此獲得“全國脫貧攻堅先進集體”的榮譽稱號,以及投資300億元建設蘭州的萬達城專案,投資120億元建設延安萬達城,該工程也於2021年上半年開業,成為了建黨100週年獻禮工程。

“分手費”高達1.33億,被融創甩了之後,66歲的王健林卻人人羨慕

如今,67歲的王健林再度歸來,2021年胡潤全球富豪榜前100名雖然沒有老王的名字,但萬達起碼“活下去”了。當初視為“割肉補瘡”的630億交易,沒想到竟是最後的“跳車”機會,很顯然萬達把握住了。

那麼萬達的幾千億債務還清了嗎?據說負債其實仍有1500億,但這是用於抵禦通貨膨脹的健康負債。現在萬達的核心業務也逐漸從“蓋房子”變成了“物業管家”,每年穩收幾百個億,它不香嗎?

頂部