【生態瞭望】江北國際文化創意街區

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

▲整體鳥瞰圖(圖片來源DP)

現如今消費者對於商業空間的要求不僅僅是購物需求,越來越多的消費者開始注重藝術生活、人文體驗、文化消費,對於商業的體驗也有更大的期望值,這是商業文明的一種體現。

江北國際文化創意街區便是南京研創開發建設有限公司與砂之船集團強強聯手,匠心獨運正在打造的一座藝術介入商業的體驗聚場。

專案總建築面積約23。2萬平方米,地上約13。9萬平米,地下約9。3萬平米,擬建專案由三個單體組成:四層商業綜合體一座、高層商務辦公樓一棟、高層酒店式公寓一棟。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

▲中心庭院半鳥瞰 (

圖片來源DP)

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

▲中心庭院透檢視

(圖片來源DP)

CTA城鎮設計和新加坡DP的建築師們,結合自然環境與文化元素,將科技、藝術與現代建築語言完美結合,形成優雅靈動的建築形態與豐富多元的互動空間。

為園區提供豐富配套的同時,構建促進交流互動、獨特創新的商辦綜合聚點。以文化藝術結合的建築環境與新穎特色的公共體驗,提升園區形象,助力研創園品牌升級。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

專案坐落於風景優美的城南河畔,具有獨特的場地風貌。本案充分利用地理優勢,取雲錦絲綢靈動與變幻的形態,加之“雲”的現代科技意涵,塑造多維立體、獨具藝術創新的建築形象。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

設計策略體現融合性、互動性、公共性、生態性和標誌性。多樣化建築功能空間與公共景觀空間的有機融合,提升空間品質,促進人與自然的共生。互動性空間活躍氣氛,為城市提供優質交流場所。公共空間為市民提供了休憩娛樂的活動場所,人性化尺度與舒適綠色的環境有利於增加專案人氣與公共價值,成為城市標誌性聚集地。多層次綠化與自然融合,將綠色層層引入建築當中。透過靈動創意的空間形態,多層次環繞式綠化,獨特的材質細節等手法打造極具特色亮點的建築形體,成為園區地標性建築。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

本案強調建築與周邊環境的聯絡,設定了一系列的公共節點,利用一層的開敞空間打造不同尺度的廣場,身處其中,人們可以感知以及方便到達周邊的環境。沿河面的戶外建築退臺呼應自然河景綠帶,更好的與自然景觀融合。延路的建築立面是最主要的商業展示面,重點打造建築飄帶立面造型的同時,設定LED光板與廣告牌展示,提高商業價值。設定標誌性塔樓,以充分展示專案藝術與現代化科技感相結合的設計理念。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

▲城南河路商業連橋透檢視

(圖片來源DP)

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

▲青奧北路商業連橋透檢視

(圖片來源DP)

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

▲城南河畔透檢視

(圖片來源DP)

本案強調首層的通透性,使人流可以在地面層安全的穿梭與活動,增強場地的連通性與公共性。將城市廣場置於城市重要介面與交通節點,吸引人流進入場地。商業與塔樓均有獨立落客區,提高落客體驗。所有車輛通往停車場和落客區與建築本身結合良好,同時考慮了減少車行流線與人行流線的衝突。內部交通流線提供有蓋走廊,整體流線為行人提供安全且舒適的步行環境,並沿著關鍵的行人軸提供互動。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

本案由三個單體組成:四層商業綜合體一座、高層商務辦公樓一棟、高層酒店式公寓一棟。兩個地塊之間的二層及三層是由商業連橋相連,增強兩個地塊的商業聯動性。商業中間區域的“河谷”中心景觀為本案重要的亮點之一,為專案打造一個生活城市劇場,聚集人氣,加強體驗感。朝向城南河的商鋪結合退臺式戶外平臺,為專案提供一個親近自然的休憩場所。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

公寓塔樓緊臨城市快速路橫江大道與青奧北路的交叉口,高度為78。95米,地上18層,地下2層,標準層面積814 m²,層高3。6m。 辦公塔樓緊臨城市快速路橫江大道與城南河路交叉路口,高度為100m,地上21層,地下2層,標準層面積1546m²,層高4。2m。公寓和 辦公塔樓均 設有共享空間,保證 私密的獨立空間,也提倡鼓勵個體之間的互動。同時也將特色綠色空間引入塔樓,提供休憩舒適的空間。

【生態瞭望】江北國際文化創意街區

“體驗式消費”從根本上帶來了消費模式及生活方式的轉變,而正是這種轉變影響到建築形制及城市公共空間的發展。設計中注入新的空間組織模式,以開敞性景觀空間為引導,吸引著人們去追尋不同的空間體驗,在流動的過程中,實現商業的價值。

設計檔案

專案名稱:江北國際文化創意街區

設計單位:CTA (擴初設計、施工圖設計)

設計單位:DP(方案設計、立面擴初)

業主單位:南京研創開發建設有限公司

規劃用地面積:51015 平方米

總建築面積:231907 平方米

生態體育|智慧中國

1 8 8 3 1 1 8 3 2 1 3

場館\小鎮\園區\規劃\設計\運營\智庫\產業\融合

體育小鎮場館園區綜合體規劃設計、投資運營、策劃諮詢、智慧提升、賽事組織&體育文旅產業融合、景觀建設、園林綠化、智庫共享、文創研發

免責宣告:【生態體育】圖文來自於網路,是出於傳遞更多資訊目的,如有標註錯誤或侵犯您的權益,請聯絡生態體育及時更正刪除!

頂部