誰主金科沉浮?

斑馬消費 楊柘

陶虹遐在上週用一封公開信對金科股份掀起的巨浪,已引起監管層的關注。

昨日,深交所向金科股份下發關注函,涉及公司實控人黃紅雲及其前妻陶虹遐解除一致行動人等問題。

就在關注函到來前一天,公司董事會會議已透過擬不超過10億元回購公司股份的議案。黃紅雲開始反擊了!

地產豪門的家務事,從來不缺吃瓜群眾。但你怎麼都想象不到,曾經的枕邊人,已走到如今劍拔弩張的地步。

誰主金科沉浮?

曾經的枕邊人

離婚後股權財產分割當天,兩位胞弟被免職,前妻陶虹遐上週公開發難,前夫黃紅雲平淡迴應,兩口子爭鬥電閃雷鳴,只是苦了金科股份(000656。SZ)那近10萬股東。

此事已引起監管方關注。昨日,深交所發函要求金科股份披露陶虹遐傳送的關於限期與黃紅雲解除一致行動協議的函件內容,同時要求公司說明黃陶二人是否存在其他未披露的股權相關協議和安排,以及支援黃紅雲的主要股東名稱等。

綜合公開報道來看,事件起因於離婚後黃紅雲對股權分割不積極。

2017年二人解除婚姻關係,黃紅雲應將公司控股股東金科金控持有金科股份6。96%股權分割給陶虹遐。彼時,正值融創系不斷增持金科股票欲奪公司控制權,黃陶二人結成一致行動關係共御外敵,股權分割一事暫被擱置。

隨著去年融創系套現離場,黃紅雲坐穩公司實控人之位,股權財產的分割仍未完成。

按照陶虹遐在公開信中的說法,“黃紅雲百般拖延辦理金科金控的股權拆分。”

今年5月20日,陶虹遐將前夫訴至法院申請強制執行,且黃紅雲被重慶高院列入被執行人,股權分割事宜才被提上日程。

6月20日,黃紅雲透過公司公告,披露其與陶虹遐經法院調解達成一致,同意將金科控股所持公司6。96%股權轉讓給雙方以存續分立方式設立的重慶虹淘。隨後,股權分割在6月28日完成。

外界本以為二人離婚遺留問題徹底劃上了句號,可就在股權分割當天,金科股份將陶建、陶國林免職,從而引發新一輪戰火。

在7月8日的公開信裡,陶虹遐對黃紅雲及金科股份處事態度極為不滿,並向公司傳送限期解除與黃紅雲一致行動關係的函件。

8日當天,金科股份透過微信公眾號釋出宣告,公開回應陶氏兄弟被免職系長期曠工、在外兼職、合夥或入股企業等。

據公開報道,陶建、陶國林系陶虹遐胞弟,二人分別擔任集團總裁助理兼招標採購中心總經理、金科監察委員會主任。隨著陶氏兄弟被免職,陶氏家族在金科股份的話語權被徹底削弱。

因公開信事件影響,7月8日-9日,金科股份股價連跌兩天,市值蒸發超30億元。

截至昨日收盤,公司股價報收4。89元,漲幅1。03%,總市值261。11億元。

“金科是我的命”

面對前妻的襲擾,黃紅雲已經著手反擊了。

7月12日,公司第十一屆董事會第九次會議審議透過擬斥資不超過10億元、以集中競價方式回購部分社會公眾股份的議案。

此回購擬用於實施員工持股計劃或股權激勵計劃。根據公司章程,此回購方案透過董事會審議之後即可實施,無需提交股東大會審議。

針對這一議案,公司董事劉靜(系重慶市虹陶投資董事兼經理)投下反對票,但也無濟於事。

這是黃紅雲應對前妻的突然發難打個“補丁”。

早在7月8日給公司的回函中,黃紅雲的迴應看似雲淡風輕,其實已在試圖安撫外界情緒。

黃紅雲表示,“本人並沒有與陶虹遐女士解除一致行動關係的主觀意願,但充分尊重陶虹遐女士的意見。”

分割股權完成之後,陶虹遐合計持有公司股權比例為9。45%,雖不至於讓黃紅雲傷筋動骨,但內部動盪導致實控權不穩,從來不是他願意看到的。

黃紅雲曾在多個公開場合表示,“我個人不會放棄公司的控制權,金科就是我的生命”。

用命創下金科這份基業並不容易。

上世紀80年代,黃紅雲老家四川涪陵地區(現重慶市涪陵區)義和鎮盛產頁岩、煤炭,還是著名涪陵榨菜的產區之一。

彼時的小鎮青年黃紅雲沒看上這些行業,而是到建築工地上當學徒,拿著每天工資5毛錢,後來透過承包工程,在草莽年代裡掘得第一桶金。

1998年,黃紅雲和3個合夥人開著一臺普桑西進重慶創立金科集團。首個專案選定在距離解放碑5分鐘路程的一塊荒地上。公司在這塊荒地上建成首個樓盤“金科花園”,因市場稀缺的花園洋房產品,在重慶主城一炮而紅。

2004年,金科股份首次進入中國房地產企業百強。2011年,金科股份借殼ST東源登陸資本市場,公司地產業務走出重慶,在全國佈局。上市後黃紅雲、陶虹遐夫婦財富102億元,僅次於龍湖集團的蔡奎、吳亞軍夫婦,位列重慶富豪榜第二位。但上市4年後的減持套現,讓黃紅雲元氣大傷。

2016年,黃突然辭任公司董事長等職務,從此退隱幕後。

大幅減持後的空虛,讓融創嗅到機會,其透過不限額定增方式進入金科,並在此後不斷增持公司股份。最危急時刻,融創系企業持有公司股權比例,與黃紅雲及其一致行動人持股比例相差不到1%。

在這場控制權保衛戰中,陶虹遐成為黃紅雲關鍵時刻的神助攻。後來女兒黃斯詩成為一致行動人,三人協力保障了黃紅雲對金科的控制權。

未了局

曾經的枕邊人的戰爭,還有下半場。

在公開信披露後,陶虹遐已透過重慶虹淘相關人士對外迴應,將擇機召開媒體溝通會,對事件始末及後續進行公開。

另一方面,疑為陶虹遐胞弟陶建發的朋友圈瘋傳,其中一句“那檔檔人太過分”,大概是對被免職的不滿。1998年金科集團成立之時,陶建就在金科工作,先後參與、主導了公司所有專案。

7月9日,金科股份公告披露,若黃陶雙方解除一致行動關係,黃紅雲實際可支配公司表決權的股份比例為27。50%。若重慶虹淘與黃紅雲解除一致行動關係,黃紅雲實際可支配公司表決權的股份比例為20。54%。

上述情況發生後,黃紅雲及其一致行動人仍為控制公司表決權數量最多的股東。

金科股份主要股東已表示出對黃紅雲的支援。當黃對金科股份實際可支配表決權的股份比例小於等於20。5425%的情況,該主要股東將其持有公司6%股份比例的表決權委託給黃紅雲行使,有效期5年。

公司公告雖未披露該主要股東是誰,從公司股權結構中不難發現,較大可能為黃紅雲的老朋友廣東弘敏,其最終受益人為紅星美凱龍實控人車建新。

不過,陶虹遐與黃紅雲解除一致行動關係,仍須滿足相關規定要求,在釋出解除公告之日起的十二個月內繼續遵守一致行動等義務和承諾。

除了黃紅雲前妻的翻臉,金科股份業績尤值得關注。備受質疑的“三道紅線”在去年得到改善,但業績增速放緩、增收不增利的狀況仍需改觀。

2018年至2020年,公司分別實現營業收入412。3億元、677。7億元和877。0億元,同比分別增長18。63%、64。36%和29。41%,歸母淨利潤分別為38。86億元、56。76億元和70。30億元,同比分別增長93。85%、46。06%和23。86%。

今年1月,公司新一屆董事會成員亮相,平均年齡不到41歲,黃紅雲重提5年4500億元銷售目標。業績高壓之下,公司產品問題已顯端倪。

去年,重慶的金科東悅府專案10棟洋房出現沉降被監管部門勒令拆除重建,這樣重大事件在國內房地產行業實屬罕見。

頂部