千億房企金科地產:也要暴雷!公開宣佈債券展期

昨天(2022年5月30日),千億級房地產開發企業——金科地產釋出公告:對於其發行的境內人民幣債券“20金科03”,申請債券持有人給予展期。該公司提出的展期時間是一年,到期日期是2023年5月28日。

千億房企金科地產:也要暴雷!公開宣佈債券展期

據金科地產的公告稱,在5月26日和5月27日兩天,該公司召集債券持有人,舉行了關於“20金科03”債券展期兌付的有關會議,會議通過了《關於調整債券本息兌付安排及增加增信保障措施的議案》等4項議案。此次會議的主要議題,就是金科地產由於資金緊張,對於2022年5月28日到期的債券,無錢兌付,需要進行展期。

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金科地產發行的“20金科03”債券,為兩年期債券,是在2020年5月發行的。原定的兌付日期,是2022年5月28日,至目前,該只債券的本金餘額,還有12。5億元人民幣。上述4項議案透過之後,這隻債券的本金兌付時間,改變成2022年5月28日之後的12個月內,最遲不超過2023年5月28日。實際上,也就是明年的5月28日,兌付全部的12。5億元。在這12個月之內,該只債券的原有票面利率,保持不變,新增加的利息,與每期本金償付時間相同,利息和本金同時支付。http://5b0988e595225。cdn。sohucs。com/q_70,c_zoom,w_640/images/20180802/ede98221a7a54846980dc722142fbbea。jpeg

金科地產的相關負責人,還公開對媒體記者說,金科地產承諾,該公司絕不採取“逃避、廢除”債務的方法。這次展期,也是無奈之舉。他們確實沒有錢兌付這筆12。5億元的債券,只有向債權人申請展期。如果債權人不同意,那麼,金科地產只有宣佈暴雷。如果債權人同意展期,金科地產就能夠保持債務與生產經營之間的平衡,確保投資者、債權人、購房者和其內部員工的利益,不受損失。

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如果投資者和債權人不同意這筆債務的展期,金科地產也沒有錢兌付,這樣金科地產就要逾期、就要違約、就要暴雷。這樣,就會嚴重影響金科地產的正常經營,直接導致金科地產喪失自身造血功能,讓企業陷入惡性迴圈。投資者、債權人、債券持有人,在這種情況下,還能怎麼辦呢?實際上,也就是說,欠債者只要提出展期申請,他們就不得不同意。這個時候,已經沒有他們任何討價還價的餘地。

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金科地產那個負責人還對記者說,接下來,金科地產將會嚴格落實和執行該只債券的償付方案。現在,該公司正在努力,爭取透過各種渠道,進行籌集資金。包括積極向金融和金融機構融資,持續加大資產和專案股權最佳化調整(也就是變賣資產和出售股權),並利用國家救市的有利政策,爭取更多的國有資金注入進來。可能他們也知道,現在靠銷售回籠資金不大靠譜,所以,他們連提都沒有提銷售回款的事情。

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金科地產的這些措施,是不是能夠順利實現,一切都是未知數。銀行和金融機構是不是能夠給其繼續貸款,就是貸款,金額有多少,能不能解決金科地產的需求,都不好說。至於變賣資產和出售股權,也得看有沒有實力雄厚的機構購買。至於國有資金的進入,應該不是大的問題,大的問題是,有幾個國企進入,注入的資金,是不是能夠滿足金科地產的償債需要。也就是說,最近的將來,什麼都可能發生。金科地產,隨時隨地都有暴雷和倒下的可能。

千億房企金科地產:也要暴雷!公開宣佈債券展期

金科地產的債權人(不只是該只債券的持有人)、購房金科地產房子,還沒有收房子的業主們,以後,恐怕都要提心吊膽、寢食難安了。金科地產,你可千萬不要倒下啊!

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