建管家分享:建築資質管理的維護技巧

一、建築企業擁有資質越多越好嗎?

1、建築資質並不是越多越好

原則上申請資質以夠用為主,需要什麼資質申請什麼。除非公司有遠大目標,對以後將要涉足的方向有充足的計劃,那麼可以提前申請額外的資質。

申請建築資質時,對企業的資產、人員、業績、技術裝置都有相關的要求,這就意味著企業要付出很大的成本去滿足這些條件。

2、企業要合法、誠信經營

如果有非法經營的行為,不僅可能導致資質證書被吊銷,還有可能影響到以後的增項、升級。

相信有很多公司申辦很多專業的資質並不是僅供自己的公司使用,而是透過掛靠等手段獲取利益。隨著資質管理制度的不斷改革,一個企業的信用變得尤為重要。

3、資質的維護也需要大量的成本

一般來說,企業要想升級,都會有業績方面的要求。並且企業的業績是會被記錄的,不符合的話將不滿足資質升級條件。假如一個公司同時有很多資質,在升級資質時的要求就會變得更多,企業要付出的經驗和成本會更大。

其次,如果有不需要的資質還是儘早清理,也可以透過剝離轉讓的方式轉讓資質,因為光是資質維護就需要很多的成本。那說到了建築資質維護,企業辦下來資質證書應當怎麼管理呢?

建管家分享:建築資質管理的維護技巧

二、建築資質維護管理所需要做的工作

1、公司各項資質維護。(按建設部規範要求,做好資質的年檢維護工作)

2、公司技術人員證件管理造冊建檔。(建立人員及其證件明細臺賬、註冊技術人員相關的註冊,續教育,續註冊,變更等維護工作。)

3、公司各項資質要求的人員配置維護,及時上報專業人員需求,協助人力資源招聘技術人員。

4、公司每年營業執照及組織機構程式碼證的年檢工作(每年3-6月)

5、按建設廳,市建委要求計劃並組織每年的安全員,造價員,監理員,見證取樣,人防監理人員的培訓及繼續教育工作。

三、成功辦理建築資質證書後的用途

1、企業參與招投標的基本要求。企業參與所有建築工程招投標,均需提供公司相關資料,其中建築資質要求是最基本的。

2、企業經營發展的需要。現在隨著政策的正規化,透明化,資質掛靠的成本及風險越來越大,且工程款沒有保障性,工程業績無法自用。

3、企業的實力體現。建築資質不同級別有不同要求,級別越高,要求越大,同時承接的工程專案範圍越大,也反映企業實力越強。

4、資質具有投資的保值性。建築資質的硬性需求高,申請難度大,辦理成本高,實用性高,這些特性決定了資質的價值含量高。無論自用或者轉讓,均能實現投資的保值功能。

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