2020年A+H上市房企7成股價下跌:前十僅保利上漲 融創中海跌超30%

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截至12月31日收盤,2020年市場交易正式收官。2020年,上證指數全年漲13。87%,深成指全年漲38。73%,創業板指全年漲64。96%。

Wind資料顯示,在A+H合計349家上市房企中,有250家股價全年下跌,佔比超71%。日前,中金公司曾釋出研報指出,當前地產股具備較為突出的投資價值,低估值已充分計入投資者對政策的擔憂,而政策實際執行將存在預期差,以上基本面和政策面的疊加有望帶動地產股價值迴歸(類似股價於2017年的表現)。判斷2021年則是房地產基本面降速而非失速年,市場仍將呈現相對平穩的執行態勢。

在A股121家房地產公司中,有40家全年股價上漲,79家股價下跌,還有兩家股價沒有變動。其中愛旭股份、ST宏盛漲幅超100%,奧園美谷、海航基礎全年漲幅超50%,美好置業、南山控股、深物業A、格力地產、京能置業、世聯行等全年漲幅超30%。

而*ST松江、*ST新光(維權)全年則跌超50%,泰禾集團、新華聯、嘉凱城、華夏幸福、大悅城、陽光股份、藍光發展等均跌超30%。

而在228家H股上市房企中,全年股價上漲的有57家,171家股價下跌,5家沒有變動。其中漲幅榜前列清一色為物業股,永升生活服務漲幅最高,達223。7%,合生創展、盛洋投資、濱江服務、碧桂園服務漲幅超100%。而除了物業股外,眾安集團、建安國際、川河集團、正商實業、大發地產的漲幅較高,也僅為30%左右,由此再一次側面解釋了今年的物業分拆上市熱潮。

此外,從跌幅榜來看,新明中國跌幅最大,達到92。14%,宏安地產、勒泰集團、三盛控股、國瑞置業等12家均跌超50%,遠洋集團、融信中國、大悅城、中國金茂、中國奧園則都跌超30%。

而TOP10房企中,2020年全年除了保利地產股價上漲3。24%外,其餘九家均呈下跌,碧桂園跌8。45%,萬科跌7。51%,中國恆大跌23。62%,融創中國跌35。8%,綠地控股跌12。41%,中海地產下跌41。85%,新城控股下跌5。71%,世茂集團下跌14。31%,華潤置地下跌14。42%。

2020年A+H上市房企7成股價下跌:前十僅保利上漲 融創中海跌超30%

A股上市房企全年漲跌幅

2020年A+H上市房企7成股價下跌:前十僅保利上漲 融創中海跌超30%

H股上市房企全年漲跌幅

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