皇庭國際回覆年報問詢函:利潤差異較大與投資性房地產價值動有關

觀點網訊:

5月23日,深圳市皇庭國際企業股份有限公司披露對深圳證券交易所2021年年報問詢函的回覆。

觀點新媒體獲悉,深圳市皇庭國際企業股份有限公司於2022年5月9日收到深圳證券交易所下發的《關於對深圳市皇庭國際企業股份有限公司2021年年報的問詢函》,現皇庭國際對問詢函進行回覆。

提及利潤差異較大的原因,皇庭國際表示主要原因是財務費用增加,部分貸款到期無法續期,無法履約償還借款。因借款合同糾紛,中信信託有限責任公司、江蘇新揚子造船有限公司等陸續對公司及相關方提起了訴訟。2021年年底公司確認財務費用利息支出7。58億元,較去年同期增加106。75%,減少本期淨利潤7。58億元;投資性房地產公允價值變動,根據聘請的專業房地產評估公司於2021年末對投資性房地產公允價值進行估價並出具的評估報告,確認了公允價值變動收益-8。23億元,減少本期淨利潤8。23億元。

另有關現金流量淨額波動的原因,皇庭國際表示,第一季度到第二季度經營活動產生的現金流量淨額差異較大的主要原因是在第一季度歸還了部分往來款,經營活動現金流出金額較大,而第二季度預收了部分商戶的租金,銷售商品產生的現金流入金額增加,同時加強了對經營活動現金流出的管控,因此公司在第二季度經營活動產生的現金流量淨額有較大增長。

而經營活動現金流量淨額與淨利潤變動趨勢不匹配的主要原因是其財務費用增加、投資性房地產公允價值變動的疊加影響,不存在提前確認收入、調節淨利潤的情形。

此外,深交所還要求皇庭國際說明在籌資活動產生的現金流程淨額為負的情況下,當期利息費用大幅增長的原因及合理性,皇庭國際表示,該期籌資活動現金流入為1。35億元,其中取得借款收到的現金為1。3億元;籌資活動現金流出為6。01億元,其中償還借款本金支付的現金為2。27億元,償付借款利息支付的現金為2。54億元,籌資活動流出的現金超過籌資活動流入的現金,因而導致籌資活動產生的現金流量淨額為負。

因受融資環境、融資政策影響,皇庭國際部分貸款到期無法續期,無法履約償還借款。截至2021年12月31日,借款訴訟案件還處在審理或者執行階段,其透過諮詢律師事務所等專業機構,並根據規定對這部分逾期借款的借款合同利率與上述規定標準上限利率的差額部分確認了財務費用,因此2021年確認財務費用利息支出7。58億元,較去年同期增加106。75%。

頂部