粵泰股份2022年上半年歸母淨利潤-6.3億元 營業收入10.86億元

觀點網訊:

8月8日,廣州粵泰集團股份有限公司釋出2022年半年度報告。報告期末,該公司歸屬於上市公司股東淨利潤為-63,137。97萬元,同比減少1454。13%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-20,602。08萬元。扣除預收賬款後資產負債率為64。86%,現金短債比9。8%,淨負債率為94。21%。

觀點新媒體查悉,報告期內,粵泰股份營業收入為10。86億元,同比增長308。48%,變動原因為該公司開發專案達到交房條件、將相應的合同負債確認到主營業務收入以及因專案交房節點不同收入增加。期內經營活動產生的現金流量淨額約為1。34億元,變動原因為本期加大銷售回款、處置了公司留存物業、用以償 還債務;經營性現金流增加明顯。

據悉,粵泰股份的主營業務為房地產開發,具備房地產開發一級資質。報告期內該公司業務範圍主要集中在國內的北京、廣州、深圳、江門、淮南、三門峽、郴州等城市以及柬埔寨的金邊。主要以開發商住型別的住宅產品為主,經營模式以自主開發房地產專案為主。

報告期內該公司在舊改專案儲備及開發方面,該公司子公司北京東華虹灣房地產開發有限公司開發的北京虹灣國際中心專案佔地面積19,622。9平方米,規劃建設成集中分組式公寓、酒店、商業設施相結合的業態。目前該公司取得了該地塊其中一部分土地的商業性質土地使用權證,另外一小部分土地尚未拆遷納入。

此外,深圳龍崗區橫崗鎮賢合村專案目前仍處於前期拆遷階段,單元範圍面積145,872。0平方米,拆遷用地範圍面積122,259。1平方米。目前粵泰股份持有上述專案公司40%股權。

待開發專案方面,粵泰股份在柬埔寨金邊分別擁有柬埔寨金邊189、195號地塊,土地面積為15,383平方米;柬埔寨磅湛粵泰城專案,土地面積為132,493平方米。夏茅地塊專案坐落於廣州市白雲區夏茅村畜牧場,土地面積62490。999平方米,規劃計容建築面積(待定),規劃用途住宿餐飲用地、坑塘水面。粵泰股份持有其專案公司廣州市東御房地產有限公司85。63%股權。

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