商業街 | 三盛6.2億出售哈爾濱、青島商廈 綠地徐州60萬方數智港專案...

三盛控股出售哈爾濱利福商廈 作價3.5億元

11月16日,三盛控股(集團)有限公司釋出有關出售哈爾濱利福商廈有限公司的公告。公告指出,作為賣方的揚州三盛(三盛控股間接非全資附屬公司)與北海晟祺(買方)訂立股權轉讓協議,據此,揚州三盛已同意出售而買方已同意收購目標公司的全部股權,代價為人民幣3。5億元。

目標公司的主要資產為哈爾濱利福商廈,該商業物業位於中國黑龍江省哈爾濱市道里區中央大街86號,建築面積為10,089。48平方米,該物業目前用作出租用途。

目標公司2020年的收入為1071萬元,資產淨值為2。65億元。

資料顯示,北海晟祺主要從事多元化經營,包括市場營銷策劃、資訊諮詢服務等業務,其最終實益所有人為分別持有95%及5%股權的沈餘先生及林晟女士。三盛控股表示,北海晟祺及其最終實益所有人均為獨立於本公司及本公司關連人士的第三方。

據悉,預期集團將因出售事項而確認一項未經稽核收益約人民幣5130萬元。該項收益乃參考出售事項的總代價(不含稅)人民幣3。5億元與目標公司於2021年10月25日的估值報告的估值為約人民幣2。987億元之間的差額計算。

三盛控股表示,出售事項的所得款項淨額(扣除與出售事項有關的費用及開支後)擬用於未來的潛在投資機會或用作集團的一般營運資金。

出售哈爾濱商廈後 三盛控股再剝離青島嘉標商廈回籠2.71億元

11月16日,三盛控股(集團)有限公司釋出有關出售嘉標商廈(青島)有限公司的公告。

公告指出,龍海三盛(三盛控股間接全資附屬公司)與北海晟利(買方)訂立股權轉讓協議,據此,龍海三盛已同意出售而買方已同意收購目標公司的全部股權,代價為人民幣2。71億元。

目標公司的主要資產為青島嘉標商廈,該商業物業位於中國山東省青島市市北區膠州路152-158號,建築面積為26,507。07平方米,該物業目前用作出租用途。

目標公司2020年的收入為771萬元,資產淨值為2。25億元。

資料顯示,北海晟利主要從事投資控股及資產管理服務,其最終實益所有人分別為持有95%及5%股權的林人喜先生及俞繼瑛女士。三盛控股表示,北海晟利及其最終實益所有人均為獨立於本公司及本公司關連人士的第三方。

據悉,預期集團將因出售事項而確認一項未經稽核收益約人民幣1050萬元。該項收益乃參考出售事項的總代價(不含稅)人民幣2。71億元與目標公司於2021年10月25日的估值報告的估值為約人民幣2。605億元之間的差額計算。

公司表示,出售事項的所得款項淨額(扣除與出售事項有關的費用及開支後)擬用於未來的潛在投資機會或用作本集團的一般營運資金。

綠地徐州數智港專案啟動 總建築面積約60萬方

11月16日,綠地徐州數智港專案啟動。

據悉,綠地徐州數智港專案位於徐州東站高鐵新城核心區,總建築面積約60萬方,規劃構建集高階商務、人才交流、產業總部、重要會議、商務酒店、文化旅遊及休閒購物等功能於一體,集合淮海經濟區高階商務中心、體驗式購物中心、政企招商中心、旅遊集散中心四大中心功能於一體的城市綜合體專案,打造徐州城市門戶封面“淮海會客廳”。

專案將依託重要的交通樞紐資源,融入城市空間網路,以產業匯入及招商運營為目標,透過形成科技研發、總部經濟、人工智慧、軟體技術等產業叢集,構建完整上下游產業鏈,助力徐州構建特色現代產業體系,增強徐州作為淮海中心城市的輻射帶動能力。專案建成後,將充分發揮“跨城跨域、產城融合、共建共享”的樞紐經濟引擎拉力和產業聚合優勢,助力徐州加快建設產業強市、打造區域中心步伐。

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