...低佣金、 太古地產上線元宇宙遊戲、中天碧姆獲數百萬元天使輪融資

...低佣金、 太古地產上線元宇宙遊戲、中天碧姆獲數百萬元天使輪融資

PropTech週刊

《PropTech週刊》

是36氪未來地產編輯部推出的新欄目。

本欄目聚焦改變地產行業的科技創新力量,不僅僅是圍繞住宅和商業地產,還包括廣義的基於空間和不動產的科技、服務創新。

本文是「PropTech週刊」更新的第二十九期,我們彙總了過去一週(2022。08。29-09。02)發生的海內外

最新投融資、市場及政策動態

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36氪首發|商湯國香資本領投「渲光科技」獲近億元天使輪融資;

大公司動態|萬科旗下萬物雲透過港交所聆訊;

海外市場|新加坡房地產中介Propseller完成1200萬美元A輪融資 成交佣金僅為1%;

行業政策|四部門:到2025年初步建成數字鄉村標準體系。

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36氪首發

36氪首發

近日,居家養老服務提供商小羊養老已獲得數百萬元種子輪投資,專業的陪診業務和適老化改造業務是小羊養老目前最主要的服務。區別於其它同類型的公司,小羊養老的模式是線上和線下相結合,線下以小半徑服務圈的解決效率,以自有團隊解決質量問題,同時能夠複製的模式。目前小羊養老的盈利點包含四個方面:一是老年人用品銷售,主要依託線下連鎖門店和線上完成;二居家養老服務,目前主要是適老化改造和陪診服務等;三是會員年費,為居家養老人士提供週期性服務;四是地方政府針對養老產業的持續性補貼。

在專案執行的幾個月時間內,小羊養老在北京實現線下兩家愛老中心的開業,覆蓋人口15萬,其中老年人佔比達到40%多。註冊使用者老人使用者規模近4000人,銷售轉化接近50%,實現營收近10萬元,人均消費接近500元。在運營模式上,小羊養老不僅僅是透過自有線下店面與線上客戶端穩定獲客,更深入街道、社群,與居委會、家政、物業等結構建立了長期合作,透過B端合作伙伴,直接觸達老人。

小羊養老獲數百萬元種子投資 切入居家養老賽道

城市園區碳管理專家「中天碧姆」於2021年8月完成數百萬元天使輪融資,公司成立於2020年8月,團隊長期從事城市建築建材行業低碳領域研究,研發了「碧好智慧城市碳模擬模擬平臺」,以建築入手抓住園區減碳,解決政府、園區、碳排企業的碳資料歸集管理和減碳路徑的問題和需求,可面對新建、在建與改造園區進行系統性的減碳服務。從業務流程出發,公司打通了從BIM模型、碳資料庫、再到CIM。公司針對園區,提供「園區碳管家」解決方案,解決園區升級為碳中和園區建設中的綜合複雜性、協同難、減碳結果控制難、資料採集核算難等問題,提供從規劃設計、施工建設、專案交付、投產執行、碳資產開發與零碳認證的整體實施方案。

「中天碧姆」現階段專注園區市場,透過渠道合作快速圈地,結合碳服務的可持續性,把碳中和園區的減碳服務作為核心收益來源;第二階段通園區碳資料服務增值實現增速提升,成為碳中和園區場景產業鏈門戶。當前目標客戶主要是涉及雙碳園區的國企央企,以電力行業為主,另也包括開發區、城投平臺公司等等。

中天碧姆獲數百萬元天使輪融資 以建築入手切入園區減碳

國產3D圖形引擎提供商北京渲光科技有限公司(以下簡稱「渲光科技」)宣佈完成近億元人民幣天使輪融資,由商湯科技旗下產業基金商湯國香資本領投,萬世資本擔任獨家財務顧問。渲光科技是國內為數不多既有3D圖形學基因,又有大量一線實踐經驗的3D圖形引擎公司,其創始團隊來自遊戲公司「完美世界」的自研3D圖形引擎部門。

渲光科技的核心產品Lumverse 3D圖形引擎透過編輯工具以及互動式實時數字內容的核心元件,完整地封裝了圖形學基礎實現,相容多種軟硬體平臺,支援開發者在遊戲、產業網際網路、智慧城市、XR等領域高效地進行專案實施,輕鬆地完成跨平臺交付。短期商業化上,渲光會為中大型遊戲專案,以及智慧城市、虛擬人、工業網際網路等新興場景的標杆專案提供定製化服務。

商湯國香資本領投「渲光科技」獲近億元天使輪融資

02

大公司動態

9月1日,港交所公告稱,萬科旗下萬物雲透過港交所聆訊。資料顯示,萬物雲於2021年在中國物業管理服務市場中排名第一,佔有4。28%的市場份額。據此前萬科半年報披露顯示,上半年,萬物雲實現營業收入143。5億元,同比增長38。2%。其中,社群空間居住消費服務收入80。8億元,同比增長34。8%,商企和城市空間綜合服務收入51。1億元,同比增長39。7%。

大公司動態

王府井2022年半年度業績說明會上,關於環球影城市內免稅專案進展,公司董事、總裁 尚喜平表示,通州文旅區配套商業綜合體專案商業部分規劃為打造未來型體驗式奧萊MALL,該專案已於2022年6月初開工建設,已按照奧萊的規劃設計開展專案研策、規劃設計,並著手啟動招商籌劃,持續跟進打造。

尚喜平還表示,離島免稅方面,王府井在加強溝通協調的同時積極推進離島免稅業務的相關籌備工作,力爭離島免稅業務早日落地;島內免稅方面,目前島內免稅政策尚不明朗,將在有關政策出臺後加快推進。

萬科旗下萬物雲透過港交所聆訊

王府井:正在推進離島免稅業務的相關籌備工作

近日,龍湖集團釋出智慧營造品牌「龍湖龍智造」。龍湖龍智造是深度契合未來城市高品質、數字化、強運營的發展趨勢,在「一個龍湖」生態體系內生長出的智慧營造品牌。龍湖龍智造整合龍湖集團TOD全業態開發經驗及行業領先的數字科技能力,以「智造未來城市」為理念,面向未來城市發展提供全業態、全週期、數字化的「一站式解決方案」,致力於成為「智慧營造領航者」。龍湖龍智造核心業務涵蓋開發管理、前期策劃、產品管理、方案施工圖BIM設計、數字孿生等五大產品模組。

太古地產上線元宇宙虛擬遊戲

龍湖釋出「龍湖龍智造」品牌 核心業務包括方案施工圖BIM設計、數字孿生等五大模組

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最近,總部位於新加坡的初創公司「Propseller」完成了A輪融資,融資金額為1200萬美元。公司成立於2018年,致力於為房地產的賣家和買家提供詳盡的交易流程資料,從而提高交易的效率。它目前擁有約50名員工,包括20名房地產經紀人,計劃將其營銷、運營、產品、工程、銷售以及房地產團隊的員工再擴充200人。「Propseller」的創始人兼執行長Adrien Jorge表示他們透過技術提高了房地產買賣的效率,並且只收取1%的佣金,而傳統房地產機構會收取2%。「Propseller」的顧問平均每年完成約55筆銷售交易。

Jorge說,「我們很可能是新加坡唯一一家告訴你來自PropertyGuru或99。co的買家線索的預期轉換率的公司。賣家和顧問可以透過預期轉換率,大概判斷在流程的每個步驟中交易成功或失敗的機率,並且賣家可以透過儀表板隨時瞭解流程。」此外,「Propseller」還為提供房產的影片和VR觀看。「Propseller」的主要競爭對手是新加坡的34,000名獨立代理商,他們擁有約99%的房地產市場份額。

海外市場

跨境廚電品牌「CIARRA」完成數千萬人民幣A輪融資,公司創立於2016年,依託沉澱多年的優質供應鏈和研發能力、高效的物流裝配體系以及海外服務能力,現已成為亞馬遜歐洲站頭部廚電品牌,其目標是成為新一代一站式智慧廚電品牌。「CIARRA」在創立初確定的發展方向是在產品效能、價格和服務方式上,構建差異化競爭壁壘。「CIARRA」重點發力四個方向:更新材料和外部零件,提升生產工藝,迭代低能耗高節能技術以及最佳化產品外觀設計。

區別小貨物流,「CIARRA」已建立6個海外倉,倉庫與公司資料打通,提高了配送效率。從售後服務來看,歐美傳統廚電品牌對接安裝工人提供到家安裝服務,安裝費用昂貴;且物流配送需要1天以上,安裝時效超過2小時。而CIARRA則搭配指導影片,使用者可在30分鐘內完成安裝。

「CIARRA」創新摸索出一套銷售運營體系。國內設有線上運營團隊,主要負責品牌層面業務;去年開始佈局線下,在法國、德國和美國的線下團隊已組建完畢。接下來,公司將在提升產品力的過程中,進軍北美和東南亞市場。

海外市場

移動遊戲開發商「Robin Games」推出了一款集遊戲和購物於一體的DIY設計手遊「PLAYHOUSE」。這家初創公司圍繞著「模擬生活類遊戲」這一領域開闢市場。公司在2020年首次推出時宣稱,致力於打造「更復雜、更時尚的夢幻遊戲體驗,更符合人們在生活類雜誌和Instagram上看到的內容」。如今推出的這款收款遊戲實現了這一概念。

「PLAYHOUSE」是一款既可玩又可購物的室內設計遊戲,家可以將傢俱和裝飾拖放到虛擬空間中,或更改牆壁、沙發、椅子、桌子、植物等元素。但真正讓「PLAYHOUSE」從Redecor、Decor Life、Design Home: Dream Makeover等一眾家居設計遊戲中脫穎而出的是,該公司與現實生活中的傢俱品牌合作,使用者可以透過該遊戲直接訪問零售商的網站,併購買同款實體傢俱。此外,「PLAYHOUSE」鼓勵使用者釋出他們的設計方案,並徵集使用者評分,而高分方案可以獲得優惠券、虛擬硬幣和寶石等獎勵。該公司還與設計愛好者、藝術家、Airbnb房東等內容創作者合作,釋出設計方案徵集和設計挑戰,激勵玩家參與。

新加坡房地產中介Propseller完成1200萬美元A輪融資 成交佣金僅為1%

跨境廚電品牌CIARRA完成數千萬人民幣A輪融資

「Robin Games」推出室內設計手遊,玩家可以透過連結直接購買同款實體傢俱

9月2日,中央網信辦等四部門日前印發《數字鄉村標準體系建設指南》,其中提出,到2025年,初步建成數字鄉村標準體系。重點領域標準制修訂工作步伐加快,基本滿足數字鄉村建設需求,國家標準、行業標準應用多點突破,地方標準、團體標準研究同步實施,打造一批標準應用試點,形成標準支撐和引領數字鄉村發展的良好局面。

《指南》以專欄的形式部署了四個方面重點任務。一是農業物聯網標準建設方面,重點開展物聯網感知和控制標準、物聯網應用標準的研製。

二是農業農村大資料標準建設方面,重點開展農業自然資源資料標準、農業種質資源資料標準、農村集體資產資料標準、農村產權流轉交易資料標準、農村宅基地資料標準、農業經營主體資料標準、農業耕地土壤資料標準的研製。

三是農業資訊化標準建設方面,重點開展智慧種植標準、智慧畜牧標準、智慧漁業標準的研製。

四是農村電商標準建設方面,重點開展農產品電商倉儲物流數字化標準、農產品電商交易標準、農產品電商數字化質量認證標準、農產品冷鏈標準的研製。

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《意見》指出,杭州將培育“雄鷹”“鯤鵬”企業,打造一批具有全球競爭力、產業鏈供應鏈控制力的平臺型企業和鏈主企業。實施數字工廠標杆企業培育行動,最佳化“平臺+專精特新”企業生態。鼓勵鏈主企業牽頭建設數字經濟產業園,強化與關鍵核心配套企業協同。到2025年,建立產業鏈上下游共同體50個。

行業政策

行業政策

本文來自微信公眾號“未來可棲”(ID:hifuturecity),作者:宋虹姍,36氪經授權釋出。

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