國企也“欠債”?尤安設計追討近3億設計費,7大房企以房抵債

​前幾年房地產行業的發展是非常迅速地很多人都想要進軍房地產行業,從這個行業中分一杯羹,但是近幾年蘇州大環境的影響,房地產行業的發展出現了很大的問題。很多房地產公司大都破產,而且在宣佈破產的這些公司中,除了那些民營的企業之外,很多國企的開放商出現了類似的問題。

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國企拖欠欠款

在22號的時候,尤安設計向公眾公佈了一項名單,多是拖欠其欠款的一些開發商,在其中有很多大型的國企,像我們熟知的中國金茂等看到這個名單之後,很多人都表示非常的意外,因為在很多人看來,國企是發展趨勢比較好的,而且是不用擔心債務問題的,但是透過這份名單,我們可以發現很多國企也有比較大的債務問題。此公司也針對這個現象做出了一系列的措施,想要透過債務重組的方法來收回自己的資金。

根據相關資料顯示,這些國企的欠款金額達到了數億元,而且該公司與這些國企的合作時間是比較久的,根據相關資料顯示,僅拖欠債務的專案就能夠達到一百多個。可想而知,雙方合作專案之廣泛。該公司之前之所以願意與國企合作,就是看中了國企雄厚的資金鍊,但是事實看來,國企的資金鍊並非如此雄厚。而且因為拖欠回款的原因,如今該公司的發展面臨著很大的問題。

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拖欠欠款頻生

其實,國企拖欠回款的現象是非常頻繁的很多公司都被國企拖欠過回款,而且回款的數額都是比較大的,甚至還有很多的陳年舊賬也就是說,在很多年之前,國企就開始拖欠各種款項,而且根據相關知情人士透露,如今國企拖欠合作方回款,甚至定金的現象都極為常見。很多國企也紛紛的透過各種方式來挽回自己的聲譽,以及謀求未來的發展。

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以房抵債

現在很多企業為了償還這些債務選擇以房抵債的方式,其實包括綠地控股、保利集團、大眾置業、融創中國、中國金茂、中糧集團以及寶能集團這7家房企。國企的營業額都有不同程度的想法。比如說最近出現在欠款名單上的中國金茂,它今年的營業額相較於往年同期也就有40%左右的下滑。為了能夠還清尤安設計它的欠款,他決定透過以防抵債的方式來償還當初頻繁修改設計案的乙方,如今中國金茂的房東。

當然,由於房地產行業並不是那麼的進氣,所以除了中國金茂,很多房地產公司的發展,也不是非常得好,比如說中國恆大,近期中國恆大就被很多機構所起訴。其債務危機已經達到了一個頂峰,除了如今的債務之外,中國恆大還有很多,逾期沒有歸還的債務。對此,中國恆大也是非常頭疼的。根據相關資料顯示,如今大概有七家公司想要透過,以房抵債的方式來還清自己的欠款。

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房地產行業都不景氣,對房地產行業以及相關行業來說,都是一個不小的打擊,因為如果房地產行業的資金沒法回籠,其相關產業也會受到不同程度的影響,其實近幾年想要在房地產行業有所發展,是非常困難的。近期想要進軍房地產行業的人,一定要綜合考慮。

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