V觀財報|萬物雲上市首日即破發!萬科:更在意長期表現

中新經緯9月29日電 9月29日,由萬科集團拆分的萬物雲今日在港交所上市,開盤即遭破發。截至發稿,萬物雲報47。2港元/股,跌幅4。36%,現總市值551億港元。

V觀財報|萬物雲上市首日即破發!萬科:更在意長期表現

截圖來源:Wind

招股書顯示,萬物雲是一家物業管理服務提供商。根據弗若斯特沙利文的資料,按基礎物業管理服務收入計,該公司於2021年在中國物業管理服務市場中排名第一,佔有4。28%的市場份額。

9月28日,萬物雲在港交所釋出公告稱,發售價定為每股發售股份49。35港元。按此計算,萬物雲將收取的全球發售所得款項淨額估計約為56億港元。如果超額配股權獲悉數行使,按發售價49。35港元計算,萬物雲將就配發及發行的17507000股額外H股收取所得款項淨額約8。49億港元。

招股書顯示,萬物雲建立了包括以下三大業務板塊的業務模式:社群空間居住消費服務。商企和城市空間綜合服務 。AIoT及BPaaS解決方案服務。

業績方面,招股書顯示,萬物雲2019年、2020年、2021年營收分別為139。27億元(人民幣,下同)、181。45億元、237億元;毛利分別為24。68億元、33。65億元、40。2億元;毛利率分別為17。7%、18。5%、17%;年內利潤分別為10。4億元、15。19億元、17。14億元;年內利潤率分別為7。5%、8。4%、7。2%。

萬物雲2022年第一季度營收為68。48億元,上年同期的營收為47。48億元;期內利潤為3。19億元,利潤率為4。7%;上年同期的利潤為2。87億元,毛利率為7。2%。

中新經緯注意到,針對萬物雲的破發,萬科集團似乎已經給出表態。9月29日,萬科集團自媒體“萬科週刊”發文稱,萬物雲的分拆上市,是一個全新的起點,“並不在意上市時點的估值高低,更在意它未來的長期表現”。(中新經緯APP)

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