臥龍地產:高層大動盪!董事長、總經理、財務總監都辭職!

就在上個星期,臥龍地產的董事長、總經理、財務總監,三個重要的崗位,都發生了重大變動。董事長陳嫣妮、總經理王希全、財務總監馬亞軍三個人都先後辭職。

臥龍地產:高層大動盪!董事長、總經理、財務總監都辭職!

一個房地產開發企業,在短短的一個星期時間內,發生這種劇烈的人事變動,毫無疑問,這個公司肯定出現了大的問題。要知道,就在一個月前的2021年10月27日,臥龍地產公司召開的董事會議上,董事長陳嫣妮和總經理王希全,都獲得了董事會全體成員的支援,是全票當選的。僅僅過了一個多月的時間,獲得董事會全力支援的董事長和總經理就提出了辭職,並獲得了董事會的透過,很讓人意外。一個星期之前,臥龍地產董事會董事兼公司財務總監,兼董事會秘書,還兼董事會薪酬與考核委員會委員的馬亞軍,也辭去了上述所有的職務。

臥龍地產:高層大動盪!董事長、總經理、財務總監都辭職!

臥龍地產的全稱是臥龍置業集團有限公司,是由1994年12月成立的浙江省上虞縣(現在的上虞區)臥龍房地產開發有限公司,轉型而來的。2004年8月,上虞縣房地產開發有限公司進行集團化運作,更名為浙江臥龍置業集團有限公司,2007年7月,浙江臥龍置業集團有限公司,透過收購黑龍江省牡丹江新材料科技股份有限公司股權,借殼上市。2007 年9 月,浙江臥龍置業集團有限公司再次改名,新名字是浙江臥龍地產股份有限公司,註冊地址依然是浙江省上虞市的經濟開發區。2008 年1 月,浙江臥龍地產股份有限公司的名字,再一次發生變化,把字首“浙江”拿掉,成為了臥龍地產集團股份有限公司。

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臥龍地產的創始人和實際控制人是陳建成,陳嫣妮是陳建成的女兒,就是富二代接班。2015年,陳建成學習國內第一大房地產開發商碧桂園楊國強的做法,把自己的女兒楊惠妍推到了前臺,當了碧桂園集團的董事長。陳建成卸任臥龍地產集團的董事長,把臥龍地產集團股份有限公司的董事長一職,交給了下一代,自己退居幕後。

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陳嫣妮就任臥龍地產集團的董事長以後,雖然臥龍地產多次公開宣告,房地產依然是他們的主營產業,但他們公司卻對網路遊戲行業,產生了極大的興趣,從2016年開始,臥龍地產先後多次一擲千金,試圖收購和收購了好幾家網路遊戲公司。2016年8月,臥龍地產打算收購遊戲公司“墨麟股份”97。71%的股權,計劃出資高達44。1億元。但這第一次收購舉動,卻以失敗而告終。

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2017年1月,臥龍地產成功收購了遊戲公司“君海網路”13%的股權;出資1。08億元。兩個月之後的2017年3月,臥龍地產又計劃豪擲53。3億元,要收購遊戲公司“天津卡樂互動”100%的股份,但這次收購仍然以失敗而告終。接下來,臥龍地產又加大增持“君海網路”的股份,由原來佔股13%,增加到51%,成為控股股東。2017年,遊戲公司給臥龍地產創造了1。46億元的淨利潤。2018年,遊戲公司給臥龍地產創造了1。9億元的淨利潤。

臥龍地產:高層大動盪!董事長、總經理、財務總監都辭職!

2018年11月,臥龍地產把他們唯一一家收購成功的遊戲公司“君海網路”的股權,出售出去2%的股份,退出了控股股東的地位。同時釋出公告說,網路遊戲行業,將不再是臥龍地產集團的發展方向。

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臥龍地產董事長陳嫣妮的興趣,在於網路遊戲行業,房地產開發的業務,自然會受到影響。從2019年到2021年三年時間,臥龍地產只購買了3塊土地。一塊土地位於湖北省武漢市,另外兩塊都在他們的大本營浙江省紹興市上虞區。

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臥龍地產雖然拿地不多,發展速度也不快,但他們卻是房地產行業少有的沒有外債的房地產開發商。臥龍控股(臥龍地產的控股股東)董事長陳建成,在去年1月份,在接受省報記者採訪時,很得意地說,臥龍地產在控制規模,控股風險方面,做得非常好。臥龍地產不僅沒有外債,而且還有幾十億的存款。

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希望,臥龍地產的這次高層人員動盪,不會影響他們的公司正常運營。

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