獨家|天津首套房商貸利率最低降至3.9%

中新經緯10月14日電 (薛宇飛)中新經緯14日上午從工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行位於天津市的營業網點處獲悉,

天津市首套商業性個人住房貸款利率再度下調,最低由“LPR-20個基點”下調至“LPR-40個基點”,即首套房商貸利率降至最低3.9%。二套房商業性個人住房貸款利率沒有變動,仍為“LPR+60個基點”,即最低4.9%。該政策從10月14日起執行。

9月29日,中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關於階段性調整差別化住房信貸政策的通知》,決定階段性調整差別化住房信貸政策。對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。另據國家統計局每月公佈的70個大中城市房價資料,天津符合該規定。

14日上午,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行位於天津市營業網點的工作人員均向中新經緯證實,此次首套房貸利率下調的通知剛剛下發,並從10月14日起執行。同時,天津首套房的認定資格已經調整,由“認房又認貸”改為“認房不認貸”,中國銀行的一位客戶經理介紹:“在天津市無房,且名下住房貸款已經結清,就可以認定為首套房資格,享受較低利率。”

除了商貸利率下調,天津市住房公積金管理中心網站10月11日釋出訊息,2022年10月1日起,天津下調首套個人住房公積金貸款利率。2022年10月1日(含當日)以後發放(發放日期以貸款借據日期為準,下同)的首套個人住房公積金貸款,5年期以下(含5年)利率調整為2。6%,5年期以上利率調整為3。1%;第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年期以下(含5年)和5年以上利率分別為3。025%和3。575%。同時,2022年10月1日以前發放的1年期以上首套公積金貸款自2023年1月1日起執行新利率。(更多報道線索,請聯絡本文作者薛宇飛:xueyufei@chinanews。com。cn)(中新經緯APP)

(文中觀點僅供參考,不構成投資建議,投資有風險,入市需謹慎。)

中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編以其它方式使用。

頂部