婚前不能買房,婚後不能買房?房子的意義和意義,你真的瞭解了嗎?

現在在我國,房產已經成為個人最主要的資產,大部分家庭的全部身家基本上都在房子上。房產的作用和意義也不僅僅是居住,同時還有教育、婚配等。特別是在婚禮上,現在的年輕人要想結婚的話,房子是“標配”。

婚前不能買房,婚後不能買房?房子的意義和意義,你真的瞭解了嗎?

如果沒有房子的話,你的另一半不會同意,丈母孃更不會同意。可以說,現在已經成了一種風俗,婚前如果不能買一套房子的話,基本上就不可能會結婚。一般來說,房子都是由男方去準備。

那麼,作為女性角度的立場來說,婚後都是要加上女方的名字的,但這也並不是強制性的要求,有人願意加,也有人不願意加。但是女性為了保護自己的權益,基本上另一半也會願意去加上。

婚前不能買房,婚後不能買房?房子的意義和意義,你真的瞭解了嗎?

這就會牽扯到婚前財產和婚後財產的問題,男女之前為了保障自己的權益都會牽扯到不動產權證上名字的問題,不管是加名字還是減名字,其中都有一些門道,有一些事項是一定要清楚的,不要容易被人忽悠,切身利益也可能受影響。

關於房產證上加名字總共有三種方式,包括房產權贈予、房屋買賣和析產登記。如果是夫妻去增添另一半的名字的話,需要帶好三個證件,分別是結婚證、身份證和房產證。同時還要有其影印件。

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然後去房屋交易中心進行辦理就可以了,相關的工作人員會向你索要這些證件並且加以稽核,如果沒有什麼其他問題的話,就可以順利的拿到房產證了。但這是歸於沒有貸款的不動產權證辦理。

如果是按揭房的話呢,還需要通知抵押權人一併到場辦理抵押權變更登記。手續費可能會高一點,其他的還是按照上述的流程辦理就可以了。

婚前不能買房,婚後不能買房?房子的意義和意義,你真的瞭解了嗎?

如果是夫妻離婚需要在房產證上減去名字的話呢,就需要當事人雙方共同到場辦理,還要帶上身份證、離婚證和不動產權證。這就是申請辦理離婚析產。然後按照流程辦理就行,如果夫妻雙方離婚還有經過法院判決和民事調解的,那也要帶上生效法律文書單方申請才可以辦理。

需要知道的是,這所有手續的辦理都是需要手續費的,具體的費用按照實際收取的為準。

婚前不能買房,婚後不能買房?房子的意義和意義,你真的瞭解了嗎?

如果是沒有血緣關係需要辦理不動產權證上添減名字的話呢,就需要以交易或者過戶的方式,這就相當於是房屋買賣,只有透過這個渠道才能實現名字的更替,同時這個渠道的手續費之類的費用呢,相對來說是比較少的,也比較划算。

房屋名字的更改和變動都是比較重要的,如果中間出了什麼差錯的話,其實損失還是比較大的。特別是夫妻之間,夫妻之間的房產各類財產的公證也十分的關鍵,很多女性為了保障自己的權益都會提出來要在房產證上加上女方的名字。

婚前不能買房,婚後不能買房?房子的意義和意義,你真的瞭解了嗎?

對於男方而言的話,也是一種誠意,但是按照現在的婚姻法而言的話,女性還是處於弱勢的群體當中,婚前財產和婚後財產完全是兩個概念,大家也要搞清楚,不要使自身利益受損。

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