【重要提醒】購房首付款要多長時間才合適?這5個禁忌你一定要知道

隨著高房價的不斷上漲,以及樓市調控的持續升級,現在購房首付款可是越來越高了,這對於普通購房者來說無疑是雪上加霜!為了湊齊首付款,購房者往往要砸鍋賣鐵,甚至不少人還會刷爆信用卡,儘管知道這樣做屬於違規,但也沒辦法!在交完首付款後,購房者都希望自己的首付可以幫助自己順利買到房子,但“理想很豐滿,現實卻骨感”!在此,小編要說的是,3月起,購房者觸犯以下這5個“禁忌”,或將導致首付白交!

【重要提醒】購房首付款要多長時間才合適?這5個禁忌你一定要知道

加大公攤

1.公攤面積增加

由於公攤面積的存在,購房者總要浪費一些血汗錢。雖說公攤面積並非越小越好,但如果公攤偷偷增大了,那對於購房者來說可就是一種浪費了!所以,大家在交首付時一定要注意明確公攤面積的相關事宜,就比如公攤面積的大小資料、具體位置,可別給了開發商加大公攤的漏洞!

2.開發商跑路了

即便在樓市火熱時,也時常有開發商破產跑路,最終購房者落得“錢房兩失”的尷尬境地。出現這種情況的原因就在於購房者在交首付前,沒有提前瞭解開發商的詳細情況,就比如開發商明明已經出現資金問題了,購房者還毫不知情,仍在搶購該開發商的樓盤。在此,小編建議大家,在交首付時一定要提前瞭解開發商的各項情況,尤其是資金運轉情況。

【重要提醒】購房首付款要多長時間才合適?這5個禁忌你一定要知道

房貸被拒

3.不

房貸被拒

在正常的交易過程中,如果購房者簽了購房合同,反而因為房貸被拒導致無法按時交款,那可就算購房者違約了。此時,你的首付款可是無法要回來的,就算你最後有幸要回來了,那也會被開發商扣下一部分,這可是十分令人惋惜的!所以,大家在交首付時一定要先確認自己是否可以獲得房貸,若不確定,那就要暫緩購房計劃了!

4.選擇棄房斷供

房貸之路是漫長的,誰也無法保證一帆風順,一旦房奴出現經濟困難,那就可能無法按時還貸了。也許你會說,既然沒錢還貸,那就棄房斷供吧!然而,一旦你選擇了棄房斷供,那麼你的房子可就會被低價拍賣了,最終你的首付款可就要白交了!

【重要提醒】購房首付款要多長時間才合適?這5個禁忌你一定要知道

不退款

5.沒有退款條件

房子作為一種特殊的商品,雖說無法做到“7天無理由退貨”,但如果因為開發商單方面的原因從而導致交易無法繼續執行,那麼購房者就應該有權要求退款。但是,如果在合同中已明確註明“無論何時,都不退款”,那無疑對購房者很不利!

對於動輒百萬的房子來說,按照20%的首付比例,首付款可不是一筆小數目。如果首付款白交了,那恐怕會讓購房者生不如死吧!所以,小編提醒大家,3月起,購房者觸犯以上這5個“禁忌”,或將導致首付白交!

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