【貸款買房】貸款買房被拒了?學會這3招或能降低房貸違約賠償損失

【貸款買房】貸款買房被拒了?學會這3招或能降低房貸違約賠償損失

現如今貸款買房的人很多,但是去申請房貸的時候很多人並不熟悉銀行的要求,所以有些朋友匆匆忙忙交完首付款,提交貸款申請材料之後才被告知不符合條件而被銀行拒絕的。那麼問題來了,買房首付款已交,但房貸被拒了,如今進退兩難,學會3招或能降低違約損失!

【貸款買房】貸款買房被拒了?學會這3招或能降低房貸違約賠償損失

一旦購房者面臨類似處境又該怎麼辦呢?學會這3招或能降低違約賠償損失:1、首先,可以找銀行業務員溝通,瞭解自己貸款審批受阻的原因。2、如果實在不行,不妨換個銀行。3、還可以求助擔保公司。

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如果和銀行溝通無效,首付的錢也已經交了,那就只能去售樓處,找開發商退款了。這時候當時簽訂的購房協議就很重要了,看看購房協議中有沒有具體的說明。

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另外補充個小知識,如果月供與收入差距比較大,可以採用這三種方式來彌補:1、增加首付比例;2、選擇最長的貸款週期;3、增信:所謂增信就是找人擔保。擔保方可以由個人和機構擔當。

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所以大家在買房之前,一定要稽核自己的還貸能力和查詢自己的徵信記錄,在保證沒有任何問題的情況下再交定金買房。否則後期出現無法貸款的情況就會出現不小的損失。

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