18、19年在北海買房的,現在是不是已經欲哭無淚了?

現在北海市各大開發商降價促銷,雖然作為一個窮鬼,但是自己都有了衝動買一套了。這個降價的力度,不是一般的小,有的樓盤原本賣九千多的,現在已經賣到了六千左右,北海市現在的房價感覺回到了2017年。

2018年中,一個堂哥遠在廣東,看著北海市的房價不斷上漲,花了6150元/平方米買了上海路和北海大道交匯處的世鑫大廈(賣了多年的老盤、小型樓盤),首付還要4成,而這樣的房價再當時已經基本是北海市最低的了。

18、19年在北海買房的,現在是不是已經欲哭無淚了?

而回到現在,6150元/平方米已經可以買到非常好的小區了,如果往上加幾百塊錢,市中心已經有非常多的選擇了。而世鑫大廈開發商開發的其他樓盤,現在房價低到四字頭,還是大盤現房。

18年和19年上半年,是北海市房價最高位時間段,不要說買七字頭的樓盤,八字頭都有點難。現在看著北海市滿大街六字頭和七字頭,甚至五字頭的房價,不知道在18年和19年上半年入手的購房者,是怎麼樣的想法。

18、19年在北海買房的,現在是不是已經欲哭無淚了?

對於北海市現在所出現的降價促銷,自己都有點難以想象,自己曾在2017年北海樓市房價剛起來的時候入手了一套二手房。自己也曾經看過多個新樓盤,當時的價格,2017年中旬的時候,北海的樓盤普遍是六千多左右(房價還沒有起來的時候,大概在四千多五千左右),好一點的樓盤已經賣到了七千多以上,上海路的碧園海公館六千出頭,萬達廣場附近的天賜良園六千多七千左右,海岸華府八千多,桐洋東峰系列樓盤五千多。這樣的價格跟現在的房價差不多。當時自己也是這麼想,以前北海市的房價三四千已經是非常低的價位了,未來一定會上漲,降價的可能性比較小,所以也沒有太過猶豫就入手一套了。

18、19年在北海買房的,現在是不是已經欲哭無淚了?

但是誰也沒有想到,北海市兩波漲價潮就把北海的房價推到了八千多九千的平均水平,好的地段已經破萬。而話說回來,自己那位堂哥,也是看著房價不斷的上漲,從2017年看房一直猶豫沒有買下,直到2018年高價位的時候才倉促入手。現在想想,似乎覺得是虧大了。

18、19年在北海買房的,現在是不是已經欲哭無淚了?

房價這東西,真是讓人頭疼的事,這一不小心,同樣的房子,你可能就多花十幾二十萬,或者少花十幾二十萬。對於許多剛需者來說,可不是小數目。但是現實就是這樣,也沒有辦法。

不過對於剛需者來說,個人覺得,見好就入手,沒有所謂的漲與跌了。就好像現在一樣,大家覺得房價會不會還繼續下跌?然後繼續觀望,等到更加低的價位在入手呢?如果繼續觀望,到時房價不跌反而漲了,那不是一樣欲哭無淚?相信很多人都沒有想到2017年後北海市的房價變化這麼大。對於剛需者來說,短期房價會出現波動,但是長期房價必然是上升趨勢,剛需者是用來住的,不是來投資的,多少錢都要買,不然只能租房住了。

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