惠州廠房結構安全鑑定結構安全性的幾種情況

惠州廠房結構安全鑑定結構安全性的幾種情況

​1、廠房因勘察、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類專案除評估結構安全性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量政治及仲裁鑑定多屬於該類專案。

2、廠房因相鄰施工影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估,重點是區分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是靈境基坑工程施工影響引起,評估結構安全性並提出合理的處理措施建議。由於該類專案多在損傷或變形發生後委託進行,當事雙方可能已經發生矛盾,故也有較多的法院委託仲裁鑑定專案。

3、由於各種原因,設計、施工等資料不全,建成的廠房無法辦理竣工驗收手續或工商註冊手續,有些雖然資料齊全,但未經竣工驗收手續即交付使用。這類的廠房結構安全鑑定一般是出於辦理竣工驗收手續或廠房產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外,重點是檢測廠房工程的施工質量,包括截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等,圖紙不全需測繪必要的建築、結構圖紙。

4、廠房超過設計使用年限繼續服役時。一般地講,當廠房超過設計使用年限繼續服役時,廠房將出現不同程度的耐久性老化跡象,其結構功能出現不同程度的退化,需要進行的廠房結構安全鑑定評估,除常規檢測評估內容外,重點在於預測結構使用壽命、設定下一目標使用期並提出耐久性出來建議。

惠州廠房結構安全鑑定結構安全性的幾種情況

廠房結構安全鑑定檢測

透過檢查房屋結構、裝修和裝置的完損狀況,確定房屋等級,主要適用於房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

檢查房屋結構、裝修和裝置的完損狀況,確定房屋完損等級。

房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

主要檢測引數有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各引數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測專案有:

a、混凝土結構構件檢測中,混凝土鑽芯法檢測混凝土強度;

b、鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c、木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。

惠州廠房結構安全鑑定結構安全性的幾種情況

廠房結構安全鑑定檢測過程:

(1)調查房屋的使用歷史和結構體系。

(2)測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

(3)採用文字、圖紙、照片或錄影等方法,記錄房屋建築構件、裝修和裝置的損壞部位、範圍和程度。

(4)分析房屋損壞原因。

(5)綜合評定房屋完損等級。

在檢測時,發現房屋有危險跡象,必須通知委託人及時進行房屋安全檢測,發現房屋有危險點,必須通知委託人及時排險。

房屋結構和使用功能改變檢測鑑定

此型別檢測適用於對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前,透過對房屋的結構進行檢測,對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。

在需改變房屋結構和使用功能時,透過對原房屋的結構進行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

惠州廠房結構安全鑑定結構安全性的幾種情況

需要增加荷載和改變結構的房屋。

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各引數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測專案有:

a、混凝土結構構件檢測中,混凝土鑽芯法檢測混凝土強度;

b、鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c、木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程:

(1)分析委託人提供的房屋改建方案及技術要求。

(2)瞭解房屋原始結構和原始資料,檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

(3)必要時,對相關部位的建築結構材料的力學效能進行檢測。

(4)按現行設計規範規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

(5)對現有建築的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建築抗震鑑定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關規定進行抗震分析與鑑定。

(6)對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。

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