中國養老產業深度分析及發展趨勢預測研究報告

當前我國老齡人口已達2。6億人。隨著醫療、經濟水平和健康管理意識的不斷提高,根據健康老齡化指數報告預測到2050年,老年人口將達到4。87億,養老產業是緊跟著年齡增長髮展的重要產業。伴隨著我國60年代中產階層步入老年,他們作為高收入的老年群體,有著全新的需求特徵,消費力同樣強勁。老年產業是一個巨大的朝陽產業,其需求呈現多元化。

圖表:養老產業核心板塊

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我國目前存在三種基本養老模式:1、居家養老,符合我國文化傳統的“養兒防老”思想,佔總養老人數的90%;2、以社群為主體的社群養老,即依靠政府、家庭成員、社會力量為老年人提供養老服務,佔總養老人數的7%;3、機構養老,如養老院、公寓(養老地產)等,以社會保障制度為基礎,由複合機構元件提供養老資源,佔總養老比例的3%。

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當前我國養老產業的供給量遠不及需求量和新增老年人口的速度。2018年年底,全國共有養老機構16。8萬家,養老床位727萬張,每千名老人擁有養老床位數29。1張。近幾年來,老年床位數量從2011年的369萬張增加到2018年的700萬張,老齡人口的數量以每年3%-5%的速度增長,到2015年,每千老年人擁有的老年床位仍約為30張。目前,我國養老服務機構床位發展的目標是老年人口與床位的比例達到每千人35-40個床位,與此目標尚有一定差距。

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養老產業空間很大,各個子領域需要整合。預計2023年將達到13萬億規模,年複合增長率達30%。以目前老齡人口2。6億為基數,養老行業的市場空間約為4萬億元左右。老有所居是老年人最基本的生活需求,它衍生出近十年來蓬勃發展的養老產業,但由於大多數房地產商以圈地為目的而導致服務跟不上,導致近四成的空置率。老有所養和老有所樂衍生出了養老的服務業,主要用於居家養老、社群養老和公立養老院的執行。老有所醫已經孕育出醫藥養老用品和康養產業,其中很大一部分是與醫院、醫藥結合的。

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