住建部“住有所居”釋出會上說了啥?未來調控怎麼走?重點在這裡

住房問題是大部分人都會關心的問題。

能不能買上房子能不能住上好房子更是重中之重。

今天下午3點住建部召開“努力實現全體人民住有所居”新聞釋出會會議內容讓不少買房人寬心。

會上關於房地產調控、城鎮老舊小區改造、保障房體系建設等問題都得到了解答。

住建部“住有所居”釋出會上說了啥?未來調控怎麼走?重點在這裡

@房產大象

挑出了以下11個大部分買房人關心的重點內容不要錯過。

1、

房住不炒未來調控政策將進一步收緊堅持穩地價、穩房價、穩預期促進房地產市場平穩健康發展。

建立人、房、地、錢四位一體的聯動新機制因城施策因地制宜堅持從實際出發不搞“一刀切”。

同時建立了監測預警和評價考核新機制常態化開展月度監測、季度評價、年度考核加強房地產市場監管整治房地產市場秩序。

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2、

重點整治房地產開發、房屋買賣、房屋租賃、物業服務等四個領域

規範房地產市場秩序。

3、城市更新劃出四條底線包括

控制大規模拆除、控制大規模增建、尊重居民意願以及控制住房租金漲幅。

下一步將探索城市更新新路徑由單一“開發方式”轉向“經營模式”並推出一批示範專案。

4、

“十四五”期間將重點發展保障性租賃住房

進一步完善住房保障體系增加保障性住房的供給努力實現全體人民住有所居。

5、關注年輕人住房困難。

一方面針對新市民、青年人等群體特點明確保障標準建築面積一般不超過70平方米的小戶型為主租金低於同地段、同品質的市場租賃住房租金就是小戶型、低租金。

另一方面賦予城市人民政府更多的自主權可以利用農村集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置土地、產業園區配套用地和存量閒置房屋等來建設採取新建、改建、改造、租賃補貼等多種方式、多種渠道籌集房源。

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除此之外發佈會上還通報了我國住房和城鄉建設事業的發展成就。

1、我國建成世界上最大住房保障體系。

2008年大規模實施保障性安居工程以來累計建設各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套幫助2億多困難群眾改善住房條件。

2019年城鎮居民人均住房建築面積達到39。8平方米農村居民人均住房建築面積達到48。9平方米。

建立了一套較為完整的住房保障政策和管理制度。主要包括兩個方面一是財稅、金融、土地配套政策。二是關於准入、使用、退出、運營管理機制。

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2、我國常住人口城鎮化率達63。89%。

2020年我國常住人口城鎮化率達63。89%城市數量達687個城市建成區面積達6。1萬平方公里。2019年我國城鎮生產總值、固定資產投資佔全國比重均接近90%。

3、我國城鎮生活水平進一步提高。

2020年全國城市道路長度是49。3萬公里城市軌道交通建成里程7597。9公里通車裡程位居全球前列。

2020年全國供水普及率和燃氣普及率分別達到了99%和97。9%已經基本達到發達國家水平。

2020年城市建成區綠地面積一共是239。8萬公頃人均公園綠地面積達到14。8平方米城市生活垃圾處理能力顯著提高46個重點城市的生活垃圾分類居民小區覆蓋率也已經超過了97%覆蓋近1億戶居民。同時地級以上城市的黑臭水體整治工作已基本消除。

4、我國農村住房質量進一步提高。

全面實施脫貧攻堅農村危房改造以來790萬戶、2568萬貧困群眾的危房得到改造同步支援1075萬戶農村低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等貧困群體改造危房全國2341。6萬戶建檔立卡貧困戶實現住房安全有保障

5、2020年建築業增加值佔國內生產總值的比重達到7。2%為全社會提供了超過5000萬個就業崗位。

工程設計建造水平顯著提高港珠澳大橋、北京大興國際機場等一批世界級標誌性重大工程相繼建成。

6、大量歷史文化遺產得到保護。

我國共公佈了137個國家歷史文化名城、312箇中國曆史文化名鎮已劃定歷史文化街區970片確定歷史建築是42700處。

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