【重要提醒】想要在五一前快速交房?這些流程你一定要記住. . . .

生活逐漸步入正軌,城市也重歸美好,幸福的生活也離我們越來越近~濃情五月,也迎來了很多交房的好訊息,是一件很開心的事。盼望著,盼望著,交房的日子越來越近,但是這個時候很多業主有點迷茫。因為很多人其實對於交房的流程不太清楚,導致手忙腳亂,很多檔案來不及過目就簽了,或者簽了之後就丟失了,導致後期房屋出現問題時出現維權困難。因此,必須先對流程有個清晰的把握。

【重要提醒】想要在五一前快速交房?這些流程你一定要記住. . . .

開發商交房業主收房最佳交房流程介紹:

1、確認收房流程

開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。

2、領取收房驗房表

業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術報告書》,並由開發商加以說明。

3、綜合驗收

業主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環節。

【重要提醒】想要在五一前快速交房?這些流程你一定要記住. . . .

4、問題解決方案

業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議,根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

5、驗收完付款

開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、業主領取鑰匙

業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業公司的物業關係

與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。

【重要提醒】想要在五一前快速交房?這些流程你一定要記住. . . .

8、辦理產權證有關的事項

若業主委託開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

9、業主簽署《入住交接單》,收房完成。

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