《安家》掛了十年賣不掉的房,孫儷用計讓海清接盤,海清被坑沒?

孫儷新劇終於播出了。。。

雖然在定檔之前,劇方臨時將《賣房子的人》改成了《安家》,但此並未太多影響收視率,畢竟改劇名在行業內也算是正常操作了,加上各種因素都有影響,何況,觀眾看得是劇情,也就無所謂在乎劇名了。

作為職場劇,並且是生活中常見的房產中介方向,《安家》在上線前一直受到很多觀眾的期待,而劇集從第一集開始,就並未讓觀眾失望。

在劇中,孫儷飾演的房似錦是一位專業能力極其強大的房地產中介公司大區經理,而為了響應上級領導的要求,孫儷以新店長的職位直接空降至上海某地區一家業績不斷下滑的門店,以此展開後續故事。

光聽劇情對孫儷形象的描述,就知道這是一位女強人,但更出色的還是孫儷在劇中的形象,乾淨利落的短髮,沉默寡言的強大氣場,敢以凶宅為住所的膽量,以及擅長察言觀色的性格,不得不說,孫儷確實是位好演員,演什麼像什麼,倘若換成其他女性,恐怕也是難以企及她對角色獨特的理解能力。

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俗話說,新官上任三把火,孫儷突然以店長的身份空降,不僅是劇中老員工不滿,自然也需要露兩手讓觀眾瞧瞧真本事,而這時,由海清飾演是二胎孕婦以及奇葩的“跑道房”就這樣適時的出場了。

先說海清,劇中的海清職業為婦產科資深醫師,雖然和老公結婚多年且懷上了二胎,但由於是外地人的緣故,在上海也就只能住個60多平方的小蝸居,雖然一家四口是勉強夠了,但奈何海清的岳父岳母都住在一起,因此,在上海打拼多年,一家人要麼睡沙發,要麼打地鋪,海清連夜晚辦個工都只能去廁所。

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基於這樣的前提條件,海清一家人買房顯然是剛需,但同樣的,這關乎到一家人未來的住所,加上本身性格挑剔,無論是房子的朝向,空間,利用率,又或是周圍的生活配套裝置,海清都顯得苛刻十足,來來回回挑了快一年也不滿意,而借用劇中為其服務的房產中介謝亭豐的話來說,那就是錢少事多型度鳥。

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接著,我們再說所謂的“跑道房”,此房不僅戶型奇葩,而且因為開發商的緣故,導致此房原本的一室一廳被強行改成了二居室,而所謂的第二個房間,其實是需要出門經過一道消防走廊後才能抵達的房間,並且該房間沒有窗戶以及廁所,因此,要是住在其中的人,平時難受不說,光是半夜起床上個廁所,都得經過好幾道門,走十幾米的路才行,總之,也就是這些原因所致,這套房空置了十餘年也賣不出去。

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一個是挑剔無上限的客戶,一個是眼瞅著砸在手裡的“跑道房”,孫儷作為新店長,在號稱沒有自己賣不出去的房子的基礎上,自然是被老員工以這兩項幾乎不可能的銷售目標來進行刁難,畢竟想要服眾可以,先把這倆解決了吧。

當然,暫且不說在行業內人看來如何,光是普通觀眾,就深知這兩項任務的艱難性,不過,要不怎麼彰顯孫儷的強大呢?編劇稍微一使勁兒,孫儷不僅圓滿完成兩項指標,甚至於,她還直接讓海清買下了這套奇葩的“跑道房”。

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雖然想想也很難以置信,但孫儷卻也用實際行動,證明了其強大的專業能力,而這其中,則是透過四個方向表現了出來。

一:重新裝修合理使用

雖然“跑道房”戶型不佳,但經過孫儷的改造後,在利用率上卻大大提升。

首先是在房型上,雖然是一室一廳,但其雜物間並非承重牆,因此,孫儷將雜物間進行改造,打掉牆壁所佔的面積,單獨置辦出了一個小房間。

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其次,在主臥裡,孫儷安排放了母子床和一個嬰兒床,這樣一來,也就方便了海清家庭其他人員日常的起居情況。

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接著,在最棘手的“跑道”上,也就是消防走廊連線的另一間單獨房間處,孫儷直接佈置成了海清大兒子的“畫廊”,其次,在小房間裡,雖然沒有窗戶,但孫儷將房頂的閣樓與房間打通,並且,還將閣樓佈置成了一處靜謐的休息之處。

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二:耐心和專業

作為房產中介,在日常的工作中,最重要的便是耐心和專業,在劇中,針對海清這樣的高標準購房使用者,孫儷先進行資料確認,需求確認,緊接著,孫儷堅持與客戶進行溝通,包括對客戶買房買房提出中肯意見等,這就是其中的專業。

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而耐心之處亦有體現,即使客戶對孫儷的態度不佳,但作為專業房產中介,孫儷的態度十分耐心,反覆堅持給客戶溝通需求的接縫。

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三:瞭解客戶的潛意識層面需求

劇中的海清,是一位專業的婦產科醫生,但同樣的,披星戴月日夜奔波的工作效率,也讓其壓力倍增,而孫儷,雖然作為房產中介,但卻也仔細揣摩了客戶潛意識層面的需求,因此,在介紹新房源時,其中被單獨設計出來的閣樓,則成了海清這樣的人平時放鬆減壓的地方,並且在劇中,海清正是因為這個獨特的地方而最終決定買下這套房型。

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四:為客戶解決後顧之憂

劇中海清一家雖然想要買房,但也是在賣掉老房的前提下,才能騰出財產來購置新房,本來這一來一回算是比較麻煩的,但孫儷為了完成這套房產的銷售以及對海清的購房需求,孫儷不惜撬了員工的客戶,最終以房置房的方式,在極短的時間裡,賣掉了海清的老房,完成了海清購置新房的預算,這樣,也確實為客戶解決了最大的後顧之憂。

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總之,從以上四點的操作,也完全詮釋了孫儷在劇中身為房產中介的專業能力,顯然,在構建人物等方面,編劇顯然是用了心的。

不過,有一說一的是,雖然在這方面確實符合了職場你來我往的專業能力,但實際上,該劇其實還是有些不能忽視的小毛病,其中最大的問題就是過於“懸浮”。

“懸浮”不接地氣,一向是國產劇的通病,該劇雖然精彩,但也並沒有走出這個怪圈,其中,孫儷這位房產中介,在連續撥打客戶十幾通電話不接的情況下,居然單獨透過資料找到了客戶本人,這一點就確實有點不太現實,畢竟,生活中普通人倘若被中介如此騷擾,不打電話報警就已經是相當客氣了吧。

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其次,臺詞也過於懸浮不接地氣,其中,在孫儷給海清介紹房產的時候,她一度曉之以情動之以情,最後甚至大打感情牌,用自身壓力的方式與海清引起共鳴,但實際上,在生活中這種方式確實有點太過矯情,基本上發生的機率為零,況且,孫儷連“生活不止詩和遠方”這種話都能說得出來,可見在臺詞上,多少有點過於誇張了。

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另外最重要的一點是,為了強行表現孫儷的能力,劇情在設計上也有點過於不合理,且不說海清這樣的二胎孕婦的購房情況是否真實,就單說“跑道房”讓海清這種人買下,在生活中顯然不太可能發生,況且,“跑道房”包括裝修設計在內,僅僅不過數天就完全從毛坯房到精裝修,這點多少有點太玄乎了吧。

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而說到海清買下這套“跑道房”之後,也顯而易見能看出中介為了賣房而不擇手段的態度,且不說上司搶員工的單有多麼可惡,就單說孫儷在介紹房型時,刻意隱瞞缺點而用華麗的外包裝來吸引客戶,這一點多少顯得有點真實又唏噓,而話說回來,真的也心疼海清啊,想想這5萬一個平的房,超長角廊變畫廊,這多餘角廊得浪費多少冤枉錢,到以後想要賣出去,估計賣力十年啊都賣不掉。。。。。

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