若現在不賣房,過3~5年再賣有什麼區別3點不同怕你接受不了

導讀:房地產市場的熱度雖然不再,但熱議還是不少的,大家也都在觀望,看看房地產市場未來的走勢如何,無論是炒房一族還是想買房子的人,在這個節骨眼上,都不會貿然行動,生怕自己幾年後後悔。

有些人的手裡持有好幾套房子,不論是炒房炒來的,還是拆遷得來的,如果現在不把房子賣掉的話,3~5年後可能就是另一番景象了,以後賣房和現在賣房會有這幾個區別,看看你是否能接受呢?

若現在不賣房,過3~5年再賣有什麼區別3點不同怕你接受不了

大家會發現,現在的房地產市場處於有價無市的狀態,房子的標價很高,但是真正的成交量是非常少的。如果價格低了,賣家是不願意出手的,但是價格高了,買家也不願意買,所以處在兩難的境地。

對於有多套房子的人來說,還是應該儘快出手,原因有以下幾個。

第一,持有太多房子是有風險的

坊間一直有傳言,國家將推出調控政策,如果一個人持有多套房產的話,多餘的房產可能要交稅的,不過現在只有上海和重慶對部分房子徵收房產稅。但無論是哪個地區,賣房子的時候,房子多,需要交的錢確實是多一些的。

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不管是坊間傳言也好,還是現行政策也罷,國家對於買房這件事態度是非常明確的,那就是房子是用來住的,而不是用來炒的,所以在這樣的情況下,房地產市場肯定要回歸理性,房價也不會有那麼多的泡沫。

3~5年之後,一旦房子供大於求,價格也會下跌,二手房自然賣不上一個好價錢。這對於持有多套房產的人來說,真的是一個很大的風險,直接面臨的就是資產的貶值。

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第二,賣房子太難

現如今,新房的成交量不高,買二手房的人就更少了。有些人覺得,對二手房的情況不瞭解,比較忌諱。現在,房子掛在中介,買賣雙方討價還價,低幾萬塊錢也能順利的賣出去,而幾年之後恐怕就不是這樣的情形了。

如果低的太多,賣家肯定不願意出手,但要是價格優勢都沒有的話,買房者是不願意選擇的,尤其是對於一些地段以及交通都不佔優勢的房子來說,就更是如此了。

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第三,賣房的心態不同

如今,一套房子掛了出去,也許很快就有中介人員上門與賣家交談,或者是有買家上門看房。而幾年之後,一旦房子的數量過多,很有可能面臨無人問津的局面。

即使價格很低,別人連看都不願意看,所以買賣雙方的心態也就變了,對於賣家來說,這是非常煎熬的。

若現在不賣房,過3~5年再賣有什麼區別3點不同怕你接受不了

以上幾個現實的情況很有可能在幾年後出現,尤其是一些三四線城市,現在房子的價格本來就很高,很難有上漲的空間,所以未來會有下降的趨勢,如果現在不賣房的話,幾年之後賣房可能會更難。希望每個人都能理智的選擇,以免幾年後為此而後悔。你對買房子一事是怎麼看的呢?歡迎留言討論。

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