前一段時間,官方媒體《求是》雜誌刊發高層重磅文章,有提出要推進房地產稅立法和改革,而且是試點先行。
接著就在近日一則網傳的訊息就非常吸引吃瓜群眾的眼球:
上海一位“神秘房東”
拋售93套房
,
而且這些房產被房東持有28年,
老房新賣,是1993年落成的“老破小”
,
現在的房價比之前到手的直接就是翻了100倍,套現4.5億元
,同時這些房源都是在同一個小區之內。
那麼就有網友覺得這是否是地產自持房產集中套現,還是化整為零避這個即將來臨的房地產稅呢?
最後
有人
站出來
闢謠
,該訊息並不屬實
。實際上這批房源的真正持有方,是房地產開發商世茂集團下屬的蘇滬區域公司,而且其官方已經說明了出售這些房產的原因與房地產稅試點毫無關係。
另外,在今年下半年,大多數房地產公司內部都在盤點清理手頭資產,要求各下屬公司解決這類歷史遺留庫存,因而世茂現在出手這批房源,屬於正常情況。
不過到底事實是什麼呢?
畢竟:
春江水暖鴨先知
。
同時也有
很多網友疑惑:
破房子買來幹嘛,93年的沒有多少年就過期了
!
但是老賬人覺得:想買房的人看重的應該是地段,93年的小區配套大部分肯定是不能滿足現在人的生活需求,其中包括電梯、停車、燃氣等等。
並且如果擁有了這些地段的房子,就可能是不僅僅是居住了,有可能可以落戶,因此
這些房子的附加價值遠遠超過居住價值
!
就像創業一樣,剛剛開始很艱難,或者迷茫的狀態,不知道下一步該如何走,才能破除這迷局。
但是就是在這些兜兜轉轉中,看見了以往不曾接觸過的層面,獲得了更多不曾得到的經驗,而這些正是創業帶來的,無論後面的市場能不能開拓出來,但
經歷了創業的過程,整個人都會得到一定的昇華
。
那麼在創業中必不可少就是啟動資金了,其中包含了:
1、辦公場地的租金;
2、辦理營業執照中產生的跑腿成本,如果是第一次去辦理自然而然地就會產生一些成本,當然也可以委託專業的人員幫忙去辦理,省心省力;
3、刻章開戶的成本;
4、記賬納稅的成本,一旦企業拿到營業執照的那一天起,就要開始記賬納稅申報了,這就需要專門的會計去做這件事!
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