“租房難”頻頻上熱搜,住建部也釋出了幾個好訊息!

這兩天,“租房難”這個問題頻頻上熱搜,尤其是對於大部分在外打拼的人們來說,想要租到一個相對滿意的房子,彷彿要經歷九九八十一難一般,被騙被坑也是常有的事情,今天暖暖就來和大家嘮嘮租房的一些事情吧!

租房最最首要的問題就是高昂的租金,根據58同城、安居客釋出的2021年《9月重點城市租房趨勢報告》顯示,一線城市中北京平均租金就高達6469元/月;除此之外,還要面對租房市場魚龍混雜、質量良莠不齊的問題,相信每個租房人都踩過不少坑。連“在大城市租套合適的房子太難了”這個話題都於近期上了熱搜。

“租房難”頻頻上熱搜,住建部也釋出了幾個好訊息!

而為了解決租房難的問題,近日,住建部召開了發展保障性租賃住房工作現場會,會議上總結交流了上海、廣州、杭州、廈門等城市的經驗做法,從而進一步做好發展保障性租賃住房的政策。

公租房將不設收入線門檻

一般來說,公租房屬於小戶型、低租金的房子,主要是為了暫時解決低收入者的居住問題,所以很多公租房的申請要求都對申請人的經濟情況有一定限制。這就導致一些工資情況並沒有很低但同樣有住房困難問題的申請人很難申請到。

而此次會議中明確提出,各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人,不設收入線門檻,以70平方米以下的小戶型為主,租金低於同地段同品質市場租賃住房租金。

除此之外,會議還明確“十四五”期間,上海、廣州、深圳計劃新增保障性租賃住房分別為47萬套(間)、60萬套(間)、40萬套(間),均佔新增住房供應總量的45%左右。

可以看出,年輕人住房難問題已經引起了有關部門的重視。在此會議之前,全國已有多個城市就公租房問題推出了相關新政。10月月中,廣州出臺了可以加將戶籍遷入公租房的政策;更早一些時候,北京出臺了為多子女家庭直接提供公租房的規定,各地都在用切實行動解決群眾的住房問題。

土拍、商改租紛紛出場

除了加大租賃住房的建設,國家還從土拍、商改租等方面解決住房難題。

在最近北京、上海、成都、杭州等地結束的第二批集中供地中,可以發現,配建保障性租賃住房、人才公寓、共有產權房等保障性住房都出現在此輪土拍中。

例如,北京成交的17塊土地中,有8塊須配建保障性租賃住房,3宗地塊須部分或全部建設共有產權房。

也就是說,如今也開始從土地政策等多個維度來為租賃住房提供支撐。

除此之外,國家也在最近幾次政策多次提出將利用存量土地和房屋建設保障性租賃住房,包括將符合條件的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量住房改建為保障性租賃住房。既能為租戶提供質量過硬的房子,也有利於房企商辦物業去庫存。

重慶、廈門、深圳等地,也已推出了相關政策,落實“商改租”。

從上面這些政策來看,國家已經從方方面面開始維護和保障租房人群的權益。這兩年一直在提的“租售同權”,相信在不久的將來會一步步的實現。

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