山東租期沒到被趕走,租客稱房東不厚道,房東過來真相反轉

文/大蘇

標題:租期沒到被趕走,租客稱房東不厚道,房東過來真相反轉

眾所周知,租房都是會簽訂租賃合同的,通常都是1年的合同期限,畢竟短租是挺麻煩的,大多數房東也不願意給自己找麻煩。

如果租客短租又沒有提前說清楚,而是跟房東簽訂的1年合同,住幾個月就想要退租搬走,很明顯就是屬於違約的一方。

在退還押金的時候,房東有理由是可以不退的,但是總有租客不這麼看,認為不管租住多長時間,房東都要把押金全部退還才對。

在山東就有位租客這麼想,走時還故意留東西在屋內,說是有大量的現金,不讓房東把房子出租出去,我們一起來看看。

山東租期沒到被趕走,租客稱房東不厚道,房東過來真相反轉

山東青島的小劉姑娘,11月24號找媒體曝光了一件事,她租房遇到了不厚道的房東,租期11月27號才到,22號就被房東清空東西。

按照小劉個人的說法,她是租了有3個月時間,每月的房租是1350元,11月20號她就搬走了部分東西,還遺留了些個人物品沒搬走。

當時她也和房東說了,21號有事要回家一趟,過來再把東西給搬走,沒想房東直接就動手了,把她的東西都給清空,還把門鎖給換掉。

本來押金是有1350元,還充值了100元電費,說好退還1250元的押金,結果房東也不給她退錢了,這不她無奈之下才找媒體曝光此事。

山東租期沒到被趕走,租客稱房東不厚道,房東過來真相反轉

就在記者過去門口採訪時,房東也走了過來真相就反轉了,面對鏡頭說話溫柔的小劉,在房東看來沒有那麼溫柔,反倒是挺蠻橫的。

據房東介紹:房子是簽訂的1年合同,租客住了3個月就說要搬走,按照合同來說是違約,他是可以不退還租客的押金,但是他沒有刁難租客。

此前協商也同意退還押金,只是需要找人過來看房,把房子出租出去後,再給租客退還押金,租客不配合開門看房,還說桌上有大量現金。

至於屋內遺留的東西被清空,房東認為是租客故意刁難,故意在屋內放些小東西,比如故意放了只枕頭之類的,根本就是些不要的東西。

山東租期沒到被趕走,租客稱房東不厚道,房東過來真相反轉

小劉也承認是有該情況,但是要找人來砸房的話,那是被房東拉黑才說的,此前都是好好和房東在協商,並沒有跟房東無理取鬧。

在聽完小劉的解釋後,房東表示不想和她爭論什麼,相信公道自在人心,讓記者可以去找下鄰居問問,她不僅是提前要退租的事。

此前小劉還養了一隻狗,被鄰居給多次投訴過,房東都不想再和她說了,對此小劉也是沒有否認養狗擾民的事,不過都是過去式了。

最終經過協商後,房東答應會按約定退,只是還要等房子出租出去再說,小劉也同意房東的提議,事情到此也就結束了。

山東租期沒到被趕走,租客稱房東不厚道,房東過來真相反轉

雖然不知雙方是怎麼爭吵起來,鬧到被房東給拉黑的地步,但是從事情經過來說,租客是站在沒有理的一方,也沒立場指責房東做法不厚道。

首先合同是簽訂的1年時間,但是租客只想著短租3個月就要搬走,很明顯就是違約的一方,房東退押金是情分,不退押金也是合情合理的。

再來房東也沒說不退押金,只是希望等房子出租出去再退,估計也和她協商過,讓她再住上段時間,只是租客不同意還故意留東西在屋內。

在這種情況下被房東清空也正常,不過在清空租客的東西時,房東還是要做好防範措施,比如全程錄影收拾東西,並通知租客保管一段時間。

到時租客有什麼問題的話,比如說屋內有大量現金之類的,那就拿出錄影為證明沒有,不然到時可就不好說清楚了,還跟租客糾纏不清也煩。

在此也要提醒大家,要是想要短租幾個月的話,在找房子時就要提前說清楚,別什麼都不說就籤合同,等到退租又怪房東不厚道扣押金。

大家對此怎麼看?

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