70萬房貸分30年要付多少利息?那70萬存30年,利息又有多少呢?

隨著改革開放的發展,我國的經濟有了極大的提升,而這一系列的進步都是大家有目共睹的。此前由於一直以來我國的發展都是依靠農業,所以在國家發展之前,還是一個積貧積弱的農業國。如今經過40多年的改革開放,我國逐漸發展強大,並在世界範圍內佔據著非常高的地位。在十多年前,我國就一躍而上,成為世界第二大經濟體,並且在十多年期間一直保持在這一位置上。

70萬房貸分30年要付多少利息?那70萬存30年,利息又有多少呢?

雖說我國目前的經濟實力相較於世界第一大經濟體來說還有一點差距,但是我國一直在高速發展。目前我國的總體經濟水平在逐年提高,而在各方面經濟發展的同時,我國的物價水平也出現了極大程度的上漲。

但在上世紀九十年代末期,有很多家庭有一萬元都可以被稱作富豪家庭,而在如今,有很多人一個月的工資就能有一萬元,由此也可見錢在貶值。

除了一些生活用品價格在上漲,我國的房價也在不斷地上漲。尤其是在1998年,房地產實行商品化之後,房子有了商品的屬性,其價格更是一路高漲。

就目前的房價而言,大部分的樓盤房價已經超出人們的承受範圍,尤其是現在物價水平上漲,人們的其他開支也變多,所以在這種情況之下,越來越多人都買不起房子。

70萬房貸分30年要付多少利息?那70萬存30年,利息又有多少呢?

有不少人絞盡腦汁都想為自己買一套房子,通常情況下都會東拼西湊將首付搞定,此後再去銀行進行按揭。人們一旦透過貸款的方式購買房子,就要承受幾十年的還款之路。

雖然說在銀行貸款相比於去其他地方貸款利息要少得多,但對於不少人來說,還是存在著非常大的壓力。

通常情況下,銀行放購房貸款也是他們盈利的方式之一,因此對於人們貸款買房而言,雖然說能夠解決暫時拿不出錢來的情況,但對於大多數人來說,卻是一件壓力山大的事情。

可能大家會好奇,70萬房貸分30年要付多少利息?如果70萬存30年,利息又能有多少呢?

70萬房貸分30年要付多少利息?那70萬存30年,利息又有多少呢?

2019年8月之前,銀行向人們收取的房貸利率通常情況下都是固定的,按照自己貸款銀行給出的利率百分比,人們就能夠計算出自己總共要償還多少錢的利息。

不過在八月之後,這種模式有了一定程度的調整,利率會跟隨著社會情況發生調整。

尤其是在今年,我國有很多銀行都將房貸的利率做了一個調整。

人們在購買第一套房子的時候,利率可能維持在5。88%左右,要想繼續貸款購買第二套房子,利率就要高出不少,其目的是限制人們的炒房行為。

70萬房貸分30年要付多少利息?那70萬存30年,利息又有多少呢?

按照人們一套房的利率來計算,如果房貸有70萬,並在30年內還完,那麼最後總共要支付149萬左右的本金,也就是說,僅利息都要有70多萬,平均下來,每個月自己要償還4000多元。

如果是按照等額本金的方式進行還款,總共要還130萬左右,相較於此前,少了20萬左右的利息,所以這種方式看起來人們要省錢一些。

不過等額本金還款前期還款壓力比較大,並且所要還的本息非常高,雖然說越往以後走每個月償還的錢要少不少,但對於貸款買房的人來說,都是壓力山大。

看到這裡,30年還70萬的房貸,所要支付的利息也要差不多70多萬。那麼把這70萬存起來,等到30年之後,自己能夠得到多少錢的利息呢?

70萬房貸分30年要付多少利息?那70萬存30年,利息又有多少呢?

據瞭解,現在有大部分的銀行活期存款利率在0。35%左右,如果按照活期的方式存進去,30年後只能收到七萬多元的利息。

大部分銀行的一年定期在1。59%左右,按照這種方式存進去,30年就能夠獲得33萬元的利息。如果是按照三年期的利率,30年後自己能夠獲得57萬的利息,也就是說自己定期存的時間越長,所獲得的利息就越多。

此外,還有五年期和大額存單等,由於有一些銀行給出的五年期利率超過3%,所以在30年之後差不多能夠拿到60萬元的利息,這一差距就與房貸所產生的利息差距要小了不少。如果有70萬元,你會將它存起來,還是還房貸呢?

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