除上海外,30個省份明確契稅稅率,6種情形免徵契稅!

話題#30個省份敲定契稅稅率#引熱議,到底是怎麼一回事?

除上海外,30個省份明確契稅稅率,6種情形免徵契稅!

今天(8月19日)一大早,知名財經媒體報道稱:30個省份敲定契稅稅率!

根據上述媒體(證券日報)釋出的報道顯示:記者根據公開資料梳理發現,截止到昨天(8月18日)晚上,在全國34個省(自治區、直轄市)中,除了直轄市之一的上海市,還沒有對外宣佈明確契稅稅率之外,已經有30個省份敲定了契稅稅率;

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其中,除了遼寧省、河北省以及湖南省3個省份,包括北京市在內的26個省(自治區、直轄市),都明確契稅按法定最低稅率3%徵收(契稅稅率為3%-5%)!

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上述訊息一經發出,立刻引發廣大網友的關注和熱議;

而廣大網友(尤其是剛需購房者)們都關心的問題是:個人購買普通住房的契稅優惠政策,有沒有更大的優惠?

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對此,上述媒體記者表示:個人或家庭購買住房的契稅優惠稅率保持不變?;

換句話說就是,你購買首套房和二套房仍舊享受以前的契稅優惠政策;

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不過(轉折來了),部分省份或地方購買第三套及以上住房,將能享受到優惠;

比如:湖北省家庭購買第三套及以上住房(以及承受土地、非住房)等,契稅稅率減按3%徵收!

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尤其值得注意的是,還有6種情形免徵契稅,包括夫妻過戶、子女繼承房產等:

關於“夫妻過戶”的描述是,婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

關於“子女繼承房產”的描述是,法定繼承人透過繼承承受土地、房屋權屬。

值得一提的是,上述有關契稅稅率新規,將於下個月月初(9月1日)開始施行!

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本文由“我家住樓房”原創(作者:刀柄老爹),歡迎關注,既可以閱讀更多往期好文,也不會錯過更多新鮮熱文!

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