保利華美聯手!科學城巨無霸商業正式動工

近日,黃埔區、廣州開發區舉行120個專案集中動工簽約活動,其中有54個為集中動工專案,保利、華美聯手操刀的香雪城改造專案亦是其中之一。

據悉,香雪城改造專案佔地面積8。29萬平方米,建築面積32萬平方米,投資總額53億元。專案將以國際教育、金融、5G+為核心產業板塊,完善相關商業配套設施,吸引世界500強、跨國企業及國內龍頭企業集聚,引入總部經濟、高階酒店、智慧研發等產業。

高開低走重入正軌,停擺七年重獲新生

香雪城雖然目前備受關注,但究其前世今生,可謂起伏坎坷,停擺時間長達7年!

2011年,香雪城參加華東站商業地產招商大會,2013華美稱香雪城已獲得20多家大型國內外一二線品牌主力商家的合作意向,專案首期預計將於2015年中正式亮相。

但此後,香雪城開業的訊息便銷聲匿跡,專案一度陷入停擺狀態。直到2020年5月27日,保利伸出援手,和華美舉行了香雪城合作簽約儀式,專案名更為“保利華美香雪未來城”。

並將保利華美香雪未來城定位為:總部經濟中心、科技研發中心、商務服務中心、消費體驗中心。

今年二季度以來,香雪城改造按下快進鍵。從7月中旬開拆,截至今天,香雪城已拆除近八成。尚餘荔紅二路南側一棟正待拆除。

目前,科學城已囊括了奧園廣場、雪松金融總部、僑豐大廈、萬達廣場、綠地廣場、創維總部等數十個商業體或者總部大廈。加上香雪未來城這個巨無霸專案,科學城無疑如虎添翼,助力總部經濟發展。

除了商業方面的發展,科學城還是黃埔甚至廣州的人居品質代表區域之一。近年來,科學城的樓盤都備受市場的青睞,下文給大家介紹下黃埔科學城樓盤。

動態:

華標·峰湖御境52000元/平方米起。專案為低層,高層塔樓。物業費:3。5元/㎡·月。華標·峰湖御境樓盤地址:大觀路北 黃陂地鐵站旁。毛坯,帶裝修交付。

保利華美聯手!科學城巨無霸商業正式動工

效果圖

華標·峰湖御境基本資訊

單價

待定

產權年限

70

區域商圈

黃埔

戶型

五居室(360。00㎡)其它戶型(648。00㎡)其它戶型(690。00㎡)

收房時間

2021年9月30日H2、H5棟交樓

開盤時間

2021年1月16日H2、H5棟開售

物業地址:

廣州黃埔大觀路北 黃陂地鐵站旁

專案簡介:

華標·峰湖御境專案位於黃埔區(原蘿崗區)天麓南路,距離廣汕公路800米,地處帽峰山山脈南段的聯和村內。 峰湖御境是華標集團2013年傾力打造的 豪宅專案,位於廣州市天河北天鹿南路以東, 天鹿湖風景區。專案總佔地面積約600多畝,總建築面積約80萬平方米,規劃共607棟,積率1。5,綠化率30%,專案四面山林環繞、生態資源突出,產品分為院子、高層洋房。 華標·峰湖御境地理位置優越,環山抱湖、坐北朝南、冬暖夏涼。三脈交匯,紫氣東來,佔據廣州貴地、廣州商脈重地,既能享受山居的清新與寧靜,也不失都市的便捷與繁華,稱得上是真正的城市院子。 專案產品特點源於對自然的深刻領悟,呈獻專屬的貴族氛圍。

動態:

保利翔龍天匯預計九月上旬推出1棟共186套,產品面積段涵蓋92-125房兩至三房,在售價格待定。

保利華美聯手!科學城巨無霸商業正式動工

效果圖

保利翔龍天匯基本資訊

單價

待定

產權年限

70

區域商圈

黃埔科學城板塊

戶型

三居室(121。00㎡)三居室(125。00㎡)二居室(92。00㎡)

收房時間

開盤時間

物業地址:

廣州黃埔科學城板塊廣汕公路黃陂地鐵站B出口(第一一七中學旁)

專案簡介:

保利翔龍天匯位於廣州市黃埔區廣汕公路黃陂地鐵站B出口(第一一七中學旁),是央企保利與廣州翔龍集團聯手打造的全齡生態宜居大盤。產品涵蓋80-180㎡高層洋房,140-175㎡流光疊墅,滿足不同年齡層的客戶居住需求。 專案坐落於廣州第三軸線上,距離黃陂地鐵B口約 400米,一站天河,是天河智慧城與黃埔科學城的交匯中心。周圍教育資源豐富,1公里內分佈科學城小學、黃埔軍校附屬小學、黃陂小學、黃埔軍校附屬中學(2021年開學)、廣州117中學等全齡教育資源。除專案自身1。8萬㎡的商業配套之外,專案北面還有 20 萬㎡大型綜合體。約 5 公里範圍內分佈東方匯廣場、蘿崗萬達、高德匯購物中心、綠地中央廣場等大型的商業。周邊被黃陂生態公園、天麓湖森林公園、火爐山森林公園、天河溼地公園環繞,空氣質量優秀,生態宜居。

動態:

保利羅蘭國際四期即將推出,專案主推建面約85-134㎡三至四房高層單位,具體價格待定。

保利華美聯手!科學城巨無霸商業正式動工

效果圖

保利·羅蘭國際基本資訊

單價

待定

產權年限

70

區域商圈

黃埔蘿崗區府

戶型

收房時間

2021年1月31日10棟交樓

開盤時間

2019年5月1日10棟開盤

物業地址:

廣州黃埔蘿崗區府開創大道南側(開發區二小北校區旁)

專案簡介:

保利羅蘭國際坐落於黃埔區府核心板塊,開創大道與開泰大道交匯處。專案佔地4。7萬㎡,總建面21。9萬㎡,由10棟20-47層塔樓組成,規劃打造85-134㎡三至四房平層產品。。 專案半徑3公里內擁有完善的生活配套。交通方面,地鐵6號線、21號線以及7號線延長線(規劃中)。教育方面,人才集團幼兒園、開發二小,讓業主享有目送式配套資源。商業方面,除小區配有臨街鋪位以外,周邊另有六大商圈供購物選擇,包括奧園廣場、銳豐中心、飛晟匯、萬達廣場、至泰商業廣場(待開業)以及保利香雪城(建設中)。周邊齊全滿足全年齡段生活需求。

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