應付性開業:錢江新城的高德置地廣場有多匆忙?

錢江新城的大型商場——高德置地廣場悄悄開業了,就在前段時間。

這個專案2007年拿的地,體量約41萬方,位置非常核心,就在市民中心邊上,與來福士對稱而立。

高德置地自杭州初登場時聲勢尤為浩大,不僅與永珍城、來福士並稱錢江新城商業「三巨頭」,它的購物中心部分還號稱「定位高奢,要超過永珍城」。

不僅與永珍城、來福士並稱錢江新城商業「三巨頭」,它的購物中心部分還號稱「定位高奢,要超過永珍城」。

原定於2015年開業的購物中心一鴿再鴿,總算,「鴿」了五年之久,它來了。

上個週末,我們專門去了趟高德置地廣場。

一開始還迷了路,杭州高德置地廣場的裙房部分就是購物中心,但目前從外面看上去,實在不像購物中心,還以為就是單純的寫字樓。

商場的出入口很多,但都不太顯眼,有一些還在維修中,沒有明顯標誌——

#FormatImgID_1#

來到商場內部,空間倒挺大,地上大片光滑的石材,天花板吊頂還用了木紋鋁板格柵——

#FormatImgID_2#

抓眼球的還有商業中庭那一圈圈環繞的綠植,不是塑膠,是真的。商場還做了專門的光源,照在植物上——

#FormatImgID_3#

只是,有沒有覺得以上圖片缺了點什麼?是啊,缺了人。以上圖片全部都是在週六下午的黃金逛街時間段拍的,但是這個商場裡除了工作人員,沒什麼消費者。

只是,有沒有覺得以上圖片缺了點什麼?是啊,缺了人。

再看一下商店。高德置地廣場大多數商店的裝修都很統一,幾乎都是乳膠漆白牆+簡易地板,然後再擺上幾個貨架——

幾乎都是乳膠漆白牆+簡易地板,然後再擺上幾個貨架

#FormatImgID_4#

#FormatImgID_5#

#FormatImgID_6#

一樓中庭店鋪有個酒店,裝修得很樸實,名字也很樸實,就叫「酒吧」——

#FormatImgID_7#

有櫃員說這樣的裝修是為了走工業風,也有人說,更像是著急開業,匆匆忙忙搬進來的。

整個商場總共6層,目前除了一二樓開業率較高外,三樓以上就沒什麼商店了。

大概是開業率還不夠,以至於在進駐的品牌上,還沒感受到高德置地曾經號稱的「定位高奢,要超過永珍城」。

還沒感受到高德置地曾經號稱的「定位高奢,要超過永珍城」。

但也足夠讓人印象深刻。

比如在商場一樓進門口的黃金位置,不是給奢侈品,就是給華為這樣的超大品牌,或者喜茶這些的高人流量門店。但高德置地廣場的一樓黃金位,並排開了三家葡萄酒商店——

。但高德置地廣場的一樓黃金位,並排開了三家葡萄酒商店——

#FormatImgID_8#

這還不算啥。二樓還開了一家店面更大的國酒商店,櫥窗裡擺了兩個巨型茅臺雕塑。這家店鋪倒是精心裝修過的,裝修得跟個國酒博物館一樣——

櫥窗裡擺了兩個巨型茅臺雕塑

#FormatImgID_9#

再回到一樓,三家葡萄酒店對面開著的,是整個商場裡唯一的一家珠寶店——

#FormatImgID_10#

對,就是這樣子的,擺上幾個櫃子,店員也沒有。看見牆上的海報了嗎?直接用透明膠貼到牆上的。

看見牆上的海報了嗎?直接用透明膠貼到牆上的。

商場裡還是有幾家品牌挺有調性的,比如這家Encool暗殼,一家潮玩藝術店。但可惜這是一家快閃店,1月份就撤退了——

但可惜這是一家快閃店,1月份就撤退了——

#FormatImgID_11#

再比如還有一家設計師品牌鞋店。店員表示原本他們也是一家臨時店,開發商託關係請來的,開到12月中旬就撤,不知怎麼的,後來開發商說服了他們老闆,決定留下來了。

店員表示原本他們也是一家臨時店,開發商託關係請來的,開到12月中旬就撤

商場內目前沒有一家一線的奢侈品牌,輕奢品牌倒是有,例如versace jeans couture,love moschino,pinko,但賣的都是過季款式,在做滿1000減300的活動。

但賣的都是過季款式,在做滿1000減300的活動。

#FormatImgID_12#

二樓的品牌數量,比一樓少了一大半,總共就那麼10家。倒是有兩家財大氣粗的文創店,門面超級大,佈置得很空曠,佔滿整個中庭——

#FormatImgID_13#

中庭的外面是一圈賣衣服的,沒有明顯的牌子,陳列也是靠幾個貨架,不僅沒有顧客,連店員都找不到。

#FormatImgID_14#

整個商場唯一人氣旺盛的,除了兩家親子游樂機構,就是美髮沙龍了。但一個新開的商場,怎麼也抵不過一開就是3家理髮店啊,除了2樓這家有點生意,樓上兩家基本沒什麼動靜。

但一個新開的商場,怎麼也抵不過一開就是3家理髮店啊,

這就是高德置地廣場目前的狀態,就很像那位店員所說,更像是著急開業。

餐飲品牌沒幾家,有很多區域屬於明顯沒有裝修好,水泥牆面直接裸露在外面。不要說「超過永珍城」了,永珍城要是去看了,大概只想說「不要cue到我」。

以高德的商業水準,至少在廣州做得還不錯,以及高德置地廣場內部並不算差的硬體配置來看,這麼市中心的商場不應該是現在這樣的吧? 

拿地十多年了,還沒有準備好,卻搶在這個時間點開業,是否碰上了再也無法拖延的硬性開業時間節點呢?

如果沒有節點規定,就這麼開業,這大概是在砸高德的品牌;但如果有硬性的開業任務,如此應付,也實在有違高德的做事風格。

如果沒有節點規定,就這麼開業,這大概是在砸高德的品牌;但如果有硬性的開業任務,如此應付,也實在有違高德的做事風格。

頂部