資本圈 | 綠地牽頭設立新加坡數字銀行 泛海系繼續購入恆大債券

深圳控股:與萬科合營收購的中山地塊資本承擔總額約為140億

6月27日,深圳控股有限公司公告披露,其與萬科附屬公司合營收購及開發中山市混合用途土地。

具體而言,於6月23日,深業泰然置地公司(深圳控股間接非全資附屬公司)與合肥萬科(萬科的間接全資附屬公司)透過招拍掛以81。91億元中標購得中山市出售作混合用途的該土地的土地使用權。

公告披露,該土地為一幅位於中山市翠亨新區起步區東五圍的混合用途土地,總土地面積為668,974。40平方米,地面計容建築面積上限為1,553,434。51平方米,及地下總建築面積上限為2,284,939。60平方米。

深業泰然置地公司及合肥萬科將各自持有專案公司50%股權,專案公司的初始註冊資本將為人民幣10億元。專案投資者將按照彼等的股權比例就專案公司的註冊資本出資,以及向專案公司提供所需資金(在沒有對外舉債集資的情況下)。

據此,深圳控股的資本承擔總額約為人民幣140億元。

專案公司將於該土地上開發混合用途綜合體,作住宅、商業、文化及公共事業用途。專案公司必須持有該土地指定作商業用途部份的20%,建築面積最少佔172,876平方米,最短為期10年。深圳控股意向同樣為由專案公司建設於該土地上述部份物業,待銷售條件達成後,視市場情況進行分批出售。

綠地金融牽頭設立新加坡數字批發銀行 持股75%

6月25日,綠地控股集團股份有限公司釋出第九屆董事會第十四次會議決議公告。

公告稱,經通訊表決,董事會同意設立綠聯集團控股公司及綠聯國際銀行。

2020年12月4日,綠地控股全資子公司綠地金融投資控股集團有限公司(綠地金融)牽頭聯易融香港有限公司和北京協力創成股權投資基金組成的財團,獲得了新加坡金融管理局(MAS)授予的數字批發銀行牌照,並在MAS的指導下開展數字銀行的籌建工作。

根據籌建工作進展情況,董事會同意出資設立綠聯集團控股公司(Greenland Linklogis Group Holdings Pte。 Ltd。)及其全資持股的新加坡數字批發銀行,銀行名稱:綠聯國際銀行(Green Link Digital Bank Pte。 Ltd。),2024年前總投資2。5億新加坡元,其中首次出資不低於1億新加坡元。

根據公告,綠聯集團控股公司由綠地金融投資控股集團有限公司持股75%,聯易融香港有限公司持股20%,北京協力創成股權投資基金持股5%;綠聯國際銀行則由綠聯集團控股公司100%持股。

匯漢控股、泛海國際投資5410萬購買中國恆大債券

6月25日,匯漢控股有限公司及泛海國際集團有限公司釋出聯合公告稱,於6月23日至25日期間,泛海國際的間接全資附屬公司根據票據購買協議,投資總面值約為6070萬元,總代價(含應計未付利息)約為人民幣5410萬元(相等於約6510萬港元)的中國恆大證券。

觀點地產新媒體瞭解到,該證券是由中國恆大發行的總面值為20億港元於2022年到期的6。98%票據。

據悉,鑑於證券為總回報掉期交易的相關參考證券,投資者於該等證券中將不會擁有實際擁有權或任何權益。投資者將根據總回報掉期交易持有Golden Sunflower發行的票據,該等票據的利息、付息日及到期日與證券掛鉤。Golden Sunflower將於每個退還總額付款日後的第三個營業日向投資者支付利息。

公告表示,投資專案構成匯漢控股及泛海國際的部分投資活動,該等活動為一般及日常業務過程中進行。匯漢控股及泛海國際擬透過內部現金為投資專案的代價提供資金。

萬科股份“18 萬科 01”債券票面利率由4.05%下調至2.8%

6月25日,深交所披露萬科企業股份有限公司關於“18 萬科 01” 票面利率調整及回售實施辦法的第一次提示性公告。

該債券名稱為萬科企業股份有限公司2018年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券(第一期),發行規模為15億元人民幣,期限五年,票面利率為4。05%。截至本公告出具日,債券餘額6。74億元。

萬科表示,公司有權決定在存續期的第3年末調整本期債券存續期後2年的票面利率。根據公司的實際情況以及當前的市場環境,公司決定下調本期債券的票面利率,即本期債券在存續期前3年票面利率為 4。05%,在本期債券存續期的第3年末,發行人選擇調整存續期後2年的票面利率為2。80%。

公告表明,投資者可在回售登記期內選擇將持有的“18 萬科 01”全部或部分回售給公司,回售價格為人民幣100元/張(不含利息),“18 萬科 01”回售登記日為2021年6月28日至2021年7月2日(僅限交易日)。本次回售申報當日可以撤單,回售申報一經確認,不能撤銷,相應的債券將被凍結交易。

本期債券採用單利按年計息,不計複利,逾期不另計利息。每年付息一次,到期一次還本,最後一期利息隨本金的兌付一起支付。本期債券的兌付日為2023年8月9日。如投資者行使回售選擇權,則回售部分債券的兌付日為2021年8月9日。

回售部分債券享有2020年8月9日至2021年8月8日期間利息,利率為4。05%。付息每手債券面值1,000元的“18萬科01”派發利息為人民幣40。50元(含稅),扣稅後本期債券個人(包4括證券投資基金)債券持有者取得的實際每手派發利息為人民幣32。40元,扣稅後非居民企業(包含QFII、RQFII)取得的實際每手派發利息為40。50元。

頂部