中國地產"隱形"首富,沒負債也不上市,千億帝國完全屬於他一人

文:繆禾

長期以來,無論是在商界還是學術界,西方猶太人都被認為是最聰明的人。據說在猶太人年輕的時候,他們的父母會把蜂蜜塗在書上,讓他們的孩子去嘗的目的就是告訴他們書籍是美味的,從而養成愛讀書的習慣。

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在中國,也有這樣一群人被稱為“東方猶太人”,他們就是潮汕人,在眾多潮汕人中,最出名的應該是李嘉誠了。李嘉誠從一開始的默默無聞到今天的地位可以說是一個傳奇的存在,所以李嘉誠創業的故事可以說是不斷的流傳在人們的耳邊,畢竟,蟬聯香港首富20多年不是一般人能做到的。

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第一位就是姚振華,他因為“寶萬之爭”而出現在公眾視野中。姚振華以1100億的淨資產堪稱深圳首富。還與馬化騰、張近東一起被譽為“深圳三大富豪”。姚振華畢業於華南理工大學,但開始創業的時間相對較晚。一直到32歲才開始自己的事業。一開始創業的時候姚振華也沒有給自己設下什麼侷限,從賣蔬菜開始經營自己的生意。

即使是賣蔬菜,姚振華自己的能力、勤奮和在商界的才華也非常出眾,8年後他在深圳註冊了3個億的寶能投資資金。現在寶能投資已經發展成為一個巨大的帝國,不止在深圳在全國都能看見寶能的身影。此外,2017年,姚振華抓住新能源發展的機遇,投入巨資進行新專案開發。如果之後這個專案成功投入運營,那麼潮汕幫的名聲將比現在更加的大。

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第二位是黃楚龍,星河地產的創始人。“公司不負債經營也不上市”,這是深圳隱形富豪黃楚龍常掛於嘴邊的一句話,他有一份靠酒靠佛的江湖情結,更有一份與眾不同的豪氣,“星河要做500年,不做500強。”

不久前公佈的《胡潤2020年富豪榜》顯示,61歲的黃以580億元的身家排名第71位。“發有為,立不世之功”,黃楚龍在企業官網致辭中說:“回首皆是榮光,未來征程將續。新的起點,要不忘來路,以歸零的心態,以重新出發的意志,以再立新功的勇氣,以繼往開來的膽魄,聚力前行,開拓星河新的征程。”

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黃楚龍,1959年生,廣東省普寧市流沙街道東鋪村人。家中六姊妹,家境貧寒。早在1979年,也就是改革開放第二年,20歲的黃楚龍就隻身來到深圳謀生、安身立命。那時,他只是一個建築工地上的瓦匠,一個最底層的建築工人。睡過橋洞,只靠著自己吃苦耐勞的精神,一步步成為了一名包工頭。1988年,他從包工頭“搖身一變”成了開發商,創立了星河地產的前身——深圳怡和企業公司。

2002年,黃楚龍獲得深圳市東山明珠島改組專案。次年,黃楚龍收購了深圳中心區福田星河的COCO Park地塊,位於深圳CBD購物公園和會展中心區域,一度吸引了外界的關注。32年來,星河地產共佈局29個城市,總開發面積5000多萬平方米,土地儲備面積3300多萬平方米。佈局粵港澳大灣區、長三角和中西部三大都市圈。黃楚龍不僅在房地產圈取得了諸多成就,他還建立了自己的千億帝國,業務涉及房地產、金融、產業、置業、物業等五個板塊。

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黃楚龍在2018年透露了他的宏偉願景,包括力爭在未來5年實現企業總規模1500億元,營業利潤150億元,其中房地產進入全國前40強,商業進入前10強,產業進軍全國6強。但與同期的其他“房地產公司”相比,星河集團的核心地產業務多年來卻止步不前。

如今,黃楚龍的COCO 系商業廣場每年能為他賺取超過十幾億的租金。此外,黃楚龍的房地產專案也在蓬勃發展,還有投資陽光保險等公司,再加上3300萬的土地儲備,黃楚龍可謂身價不菲。

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黃楚龍目前的成功並非偶然。黃楚龍雖然賺了很多錢,但他是一個非常低調的人。幾年前,黃楚龍的兒子結婚了。黃楚龍邀請了所有的村民從他的家鄉到深圳。當時,光是彩金就花了500萬。黃楚龍並不是為了炫耀他的財富,而是想讓他的村民們高興。黃楚龍不僅沒有收任何客人的紅包,還給了每個人發了500元的紅包。黃楚龍還邀請了林子祥、姜育恆等明星來助陣。十多年前,黃楚龍還曾秘密向深圳紅十字會捐贈了一套價值1000多萬元的豪宅。

據瞭解,深圳星河商置於2019年8月與中山展盈地產簽署專案合作協議,擬將中山天奕星河COCO City打造為灣區商業標杆專案。截至2020年4月30日,星河商置已服務商業專案40餘個,總合約面積近300萬平方米,覆蓋區域包括粵港澳大灣區、長三角、粵東、華中、內蒙古等地區。

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也許是因為低調,很多人都不知道黃楚龍是一個富豪,但是它確實得到了很多人的讚賞,因為為人低調和喜歡做善事,許多網友紛紛表示:這才是中國企業家的傑出代表,很多人都是覺得有錢瞭如何去賺更多的錢,但是其實黃楚龍做的就是如何讓錢造福更多的人,與其說他是一個企業家,還不如說他是個服務人員。一直在為了公益,為了讓別人開心而散財和努力,也許,像這樣的人才能讓人們能夠看到屬於中國的精神和品格。

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