珠海萬達商管招股書正式失效 管理380個商業廣場

珠海萬達商管招股書正式失效 管理380個商業廣場

觀點網訊:

4月21日,港交所資訊顯示,珠海萬達商業管理集團股份有限公司於2021年10月21日遞交的招股書屆滿六個月已失效。

於此前的招股書中,珠海萬達商管稱其為中國最大的商業運營服務提供商,也是行業中科技驅動的商業管理和數字化運營的先驅,主要專注於商業廣場。其提供的商業運營服務包括商業管理服務、物業管理服務,及增值服務。

截至2021年6月30日,珠海萬達商管管理380個商業廣場,在管建築面積達5420萬平方米。於2018年、2019年及2020年,海萬達商管在管商業廣場(不包括停車位)平均出租率為98。8%。

外拓能力方面,珠海萬達商管表示,截至2021年6月30日,其有162個儲備專案,包括133個獨立第三方專案。同時,從2015年起,珠海萬達商管開始以輕資產模式管理獨立第三方商業廣場。截至2021年6月30日,珠海萬達商管的在管商業廣場中,獨立第三方商業廣場數量達106個,佔總在管商業廣場數量的27。9%。

觀點新媒體從招股書中獲悉,目前珠海萬達商管根據兩種運營模式提供服務,分別是委託管理模式及租賃運營模式。截至最後實際可行日期,珠海萬達商管所有280個母公司集團商業廣場均採用委託管理模式管理,合共118個在管獨立第三方商業廣場中82個採用租賃運營模式管理。

於2022年4月12日,據媒體報道,藍色港灣有限公司擬將北京SOLANA藍色港灣以輕資產方式委託萬達商業管理集團進行運營管理。據悉,藍色港灣有限公司仍是SOLANA藍色港灣專案的業主,將持續保障專案的長期發展,商戶將於近日全部換籤物業合同,運營公司為北京亮馬萬達廣場商業管理有限公司。

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