這個朝代的宰相竟然沒房住,原來古代也有房荒,寸土寸金堪比二環

今天跟大家說一說宋朝樓市,宋朝樓市跟我們現在差不多。有小夥伴會問怎麼個相似法呢?一般情況下都是小地方的人喜歡到城裡去買房子,小城市的人喜歡上大城市的地方買房,這造成優質資源都往大城市發展,大城市的居住需求越來越旺盛,居住成本當然是水漲船高。宋朝那個時候也是這樣子。到底是什麼樣子呢,咱們看看。

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根據南宋士大夫的記載,農民手裡稍微有點錢都會用來翻新自己的房子。如果有更多的餘錢,他們就會離開村莊搬到縣城裡去住,或者是從縣城搬到省城裡去住。這裡小夥伴們就會有疑問,古代農民除了走投無路的時候,不是不願意背井離鄉嗎?為什麼這些人一有錢就想往城裡安家呢?很好理解,跟現在一樣,誰不向往更美好的生活呢?況且小地方和大地方的社會資源嚴重分配不均,這點大家都知道。

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晚上想聽小曲兒,大城市是燈紅酒綠,想去哪兒去哪兒。小地方呢?就只能聽狗叫貓叫。問題又來了,人一多,需求就旺,房價就理所當然的飆升。各大城市房價漲得很快,工薪階層要想買房,要麼按揭。要麼就租房,要麼就做蟻族,當時的宋朝大題也是這個樣子的。根據當時的史料記載,京城的房價那是非常非常的高。寸土寸金來形容,如果不是皇親國戚或者是加大夫,普通人民是很難在這座城市立腳。

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南宋的哲學家朱熹也曾經說過,宋太祖趙匡胤在位的時候,首都的房價就非常緊缺,連當時的宰相都是要租房的,直到宋神宗即位之後,才給高階官員蓋了福利房,這宰相才算有了家。普通市民就更不用說了,買不起小房租不起大房,只能當蟻族。據說當時的蟻族就是四戶人家住在一個院子裡,每家住戶一個小房間都是拖家帶口。

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孩子沒地方睡怎麼辦呢?就在空中架一個木板,把房子蓋成了複式。有的是把箱子排在一起,讓兒女睡在上面。說好聽一點是勞動人民的智慧是無窮的,說現實一點就是沒地方住。現在這個房價更是蹭蹭往上漲,政府也不能坐視不管,於是就有了限購的政策。小夥伴們肯定也沒有想到大宋朝也搞限購,當時就規定在京城做官的官員可以購買第二套住房。

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宋真宗就曾經下令,規定當時京官除了自己居住需要以外,不得再購房。當時之所以這樣,就是為了平衡住房史上的供求矛盾,老百姓有房可買。朋友們是不是覺得這樣很超前?還有比這更超前的,就是政府出讓土地給開發商。宋城也是用同樣的方法,朝廷首先公開地價和地方,有意向的買家就把自己想出的價格寫在紙上,然後裝進信封裡投進政府指定的標箱裡。報價期滿公開開箱念出標價,出價最高的人可以買的這塊土地,跟我們現在的政策幾乎是一致的。

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對於古人的智慧咱們是不佩服不行,另外還有一些很有意思的現象。在古代,房哥房姐也是一大把,不過這些人都是手握重權的人,這些人都是社會的蛀蟲。南宋初期的張俊,曾經陷害過岳飛。他就虛報兵員,大吃空餉。宋高松曾在杭州分給他一座別墅,但是依然覺得自己不夠住。於是又在蘇州,鎮江,嘉興,南京等地方分別購買新建豪宅,據說名下房產不下萬間。

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再說一個大家都熟知的奸相秦檜,他的財富就更多了,更可觀。根據陸游的說法,秦檜死了以後,新繼位的宋孝宗查抄他的家產。光他的孫子名下就有6000畝地,13處房產。各位小夥伴,可想而知他是有多麼腐敗。有朋友也會產生疑問,宋朝的房地產如此紅火,難道他們也有炒房團?難道也產生了房地產的虛假泡沫嗎?

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但還真不是這樣,人們只是為了追求更好的生活。還有一個最主要的原因,就是因為戰爭造成的,因為北宋末年,金兵攻擊宋朝。開封城很快就淪陷了,黃河以北的人民是不願意做亡國奴的,於是就跟著皇上往南遷移。在杭州蘇州,南京等地安家樂業,這一定居人口就劇增,房荒這一問題就出現了,所以老闆老百姓沒有房住。直到南宋滅亡,這個問題也沒有得到很好的解決。這也就造成了江南各大城市房價居高不下,這一點跟我們現在又有一點不一樣。

朋友們對著有什麼看法呢?你們那房價如何?你是買房還是租房呢?

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