【案例分析】樣板房可以購買嗎?看看開發商的樣板房是怎麼做到的!

買房前,我們都會去參觀樓盤的樣板房,置業顧問也會第一時間把你帶去樣板房,從樣板房來了解樓盤的大致情況。許多人都會覺得樣板房裝修的很好看,就想著,看能不能買下來,那樣板房可以購買嗎?

【案例分析】樣板房可以購買嗎?看看開發商的樣板房是怎麼做到的!

其實樣板房是可以購買的,而且樣板房一般都是整個專案戶型及位置都比較好的,甚至是最優的。作為樓盤展示的樣板房,是開發商精心設計、科學施工、款式新穎、用盡心思做的軟裝,而裝修材料方面也是經得起考驗的。一般樣板房都是樓盤銷售接近尾聲的時候才會銷售的,談判上也會有一定的優惠。同時也可以省去繁瑣的裝修工作,可以直接搬進入住,還是相當方便的。

同樣買樣板房也存在一定的弊處,在開發商設計樣板房的時候主要考慮的就是展示功能,從而也就會忽略其他部分的一個使用功能,這樣使用起來就不會那麼方便了。甚至還會出現只為了展示功能而完全失去了使用功能,比如不安裝室內門、浴室門等。而多數的樣板房在施工時會存在搶工期的情況,後期的改造難度就會增大,尤其對於一些隱蔽工程來說更是這樣。

那如果你真的想買樣板房,你就需要注意一些問題。儘可能多次的實地檢查以便發現問題,最好能分白天和晚上到現場去檢視,還有儘量檢查全部的所有設施,發現問題就要求開發商一次性整改並提出保修,即使不能整改,也可以作為你談判價格的籌碼。最好是找一個熟悉裝修的人來幫忙看看,他能發現一些平時我們不注意的小問題,但可能也會對你今後的生活影響極大。瞭解樣板房的全部情況後,根據一些不足點跟開發商進行談判,要求儘可能多的優惠,最好能根據裝修時的各項明細費用,分項談判分項的壓價。

那樣板房到底能不能買?不買貴的,只買對的,這就是購買樣板房的一個點了。不是每個樣板房都適合每一個人,你要買樣板房首先就要考慮是否是適合自己的,除了購買房子的一般事項外,還得考慮自己是否喜歡樣板房的裝修風格,是否喜歡樣板房的整體裝修及裝飾。如果不喜歡就完全沒必要了。如果自己也確實喜歡那個風格,也符合自己平時的審美,這個時候只要價格合適,那還是完全可以購買的。

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