不久的將來,無論哪一層級的養老機構都會機遇和挑戰並存

不久的將來,無論哪一層級的養老機構都會機遇和挑戰並存

目前隨著我國逐步放開養老市場,市場上湧現了一大批養老服務機構2017年,全國養老服務機構數量增加至15。5萬家,同比增長了10。7%。預計2018年增加到17萬左右。成快速發展趨勢。

在養老機構的床位數方面,也基本與養老機構數量保持一致的變化趨勢。儘管床位總數不斷增加,但是從2014年開始床位增速不斷下降。2017年,全國養老服務機構床位總數約為744。8萬個,同比僅增長2%,增速較上年同期下滑了6。5個百分點;截至2018年9月,國內登記在冊的養老服務機構床位數為732。6萬張,較2017年基本保持穩定。很大一部分的養老機構開始由床位數量增加過度到服務質量的整體升級。

而如果按照中國65歲以上老年人中有10%的人願意入住養老院來計算,那麼在2018年中國養老服務機構床位缺口將擴大至914萬個左右,遠遠超過了現在市場上的已有供給數量;同時,最近3年,養老服務機構床位供給缺口增速還在進一步提高。

當然,民政部統計的養老機構數和床位數只是登記在冊的數量,並不能完全代表國內養老院供給的全貌。但是,這也反映出了一個強烈的訊號,即養老院供不應求的現狀是事實;同時隨著國民機構養老意識的強化,必將產生更多的養老院需求,如何提高養老院的數量和質量供給將是未來一段時間內亟待解決的問題,這同時也為養老院行業創造了巨大的發展空間。

可以預想未來階段由市場主導的養老服務行業後期也將會迎來新的春天,畢竟中國的老人群體是一個龐大的基數群體,並且每年逐步增加,所以後期市場也會有更多的資金及群體湧入這個板塊,老年市場也會迎來更多的新鮮血液。

以此同時,隨著養老行業的快速發展,這些養老機構也會面臨不同的挑戰,機遇與挑戰並存。

不久的將來,無論哪一層級的養老機構都會機遇和挑戰並存

對於市場上初級階段的養老院機構,這部分群體的養老機構市場基數最大,廣泛分佈於中小城市。與政府公辦的敬老院有很多相似之處。給身體健康的老人提供最基礎的生活保障。因為價格低廉深受廣大中低階家庭歡迎,但無論配套設施及服務質量都明顯不足,尤其醫療保障更是一大短板。一旦老人遇到各種意外風險,這部分的養老機構將會面臨重大考驗。

未來階段,這部分養老機構也會面臨更多的意外風險引發的各種糾紛。畢竟基礎型養機構缺乏防範風險的處置能力及條件。以此同時這部分養老機構抗風險能力也是最弱的,各種不確定的意外風險也有可能終結這部分養老機構。

假設政府主辦的公辦敬老院有著更好的價效比的優勢,又或者說中等規模的養老機構價格下調與此競爭那麼未來對這部分基礎型養老機構將會受到很多的衝擊。

未來市場將會優勝劣汰的淘汰缺乏市場競爭優勢的這部分養老服務機構。

但同時如果這部分養老機構另闢蹊徑,做一些有特色的養老服務模式,例如鄉村養老,特色醫養服務,旅居式養老等,這樣會受到不同選擇老年群體的青眯。

不久的將來,無論哪一層級的養老機構都會機遇和挑戰並存

對於中等規模的養老機構,由於它們在市場中存在有一段時間,有一批穩定的老客戶,發展較為穩定。並且服務水平及質量都有較大優勢,並且一部分中等養老機構開始連鎖品牌模式的運營,這樣就有著科學合理的管理經驗,這部分養老機構佔有市場主導地位。

這部分養老服務機構主要分佈於大中城市,服務人群也是中上等家庭的老人。這部分老人無論是對服務水平及配套設施的綜合性都有更多的要求,尤其注重醫療保障。

目前由於政府對於醫療門檻的全未開放,一部分有能力的養老機構缺乏更多的醫療資源,使得一部分能夠分導給養老機構的老年群體依然佔用醫院的資源,醫院也承受著更多的床位短缺的壓力。

所以後期這部分養老機構如果能夠加強醫療配套設施的建設,醫院中部分老人群體將會是他們新的客源。

假設後期醫院能夠有資質開辦養老機構,也將會對目前階段中等規模的養老服務機構是一大挑戰。

這部分的養老機構未來將會是主力軍,品牌連鎖化經營也將是後期發展的大趨勢。

不久的將來,無論哪一層級的養老機構都會機遇和挑戰並存

對於市場中高檔養老機構,它有著絕對的市場優勢地位,它們更多的不是單一存在,背後有更多的強大資金及市場背景,它們更多注重品牌化經營,多元化發展。這部分養老服務機構是整個養老市場的風向標。它們會帶來更多先進理念及管理經驗,也會提升整個行業質量水平。未來更多的謀劃國際市場,畢竟養老產業不止中國才有。

假設後期國際資本及相關企業湧入中國這個龐大的市場,這部分養老機構也會面臨同樣的市場競爭。只有多元化發展多種相關產業相配套的模式運營,後期才有更大的發展空間。

未來養老服務業將會是下一個朝陽產業,但是也會面臨更多殘酷的市場競爭壓力,無論處於什麼級別的養老機構,只有保持不變服務理念及心態,爭取更多老人的加入

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