一場直播引來6萬+關注,佳兆業·東戴河·棲樾臺影響力為何這麼大?

昨日,瀋陽騰訊房產走進文旅地產專案——佳兆業·東戴河·棲樾臺,與佳兆業集團旅遊公司總經理助理劉文智進行了一場高端面對面的訪談類線上直播,隨後工作人員又對棲樾臺專案進行了詳細介紹,使廣大收看直播的觀者透過鏡頭拉近時空距離,與棲樾臺來了另一種形式的面對面。

一場直播引來6萬+關注,佳兆業·東戴河·棲樾臺影響力為何這麼大?

至直播結束,線上觀看人數以突破6萬+,在市場中引發一輪不小的轟動。在市場冷靜期,棲樾臺能收穫如此高的矚目禮,一方面說明文旅地產後勢可期,另一方面也表明棲樾臺具有更為獨特的價值魅力。

月均銷售過百套,棲樾臺成北方文旅專案扛把子

訪談中瞭解到,哪怕進入下半年,棲樾臺依然可以達到100套+/月的銷售量,銷售勢頭十分強勁,甚至有著冠蓋全國的趨勢。劉總表示,遼寧和京津冀是棲樾臺的重要客戶來源地,他們這樣關注棲樾臺,就在於棲樾臺與這些地方形成了兩小時生活圈,不但降低了交通時間和成本,業主可以選乘的交通工具也更加自由,適宜自駕前來,也可以選乘高鐵,在說走就走的旅遊度假意願裡,哪怕享受週末時光時,都可以隨時來棲樾臺小住。

一場直播引來6萬+關注,佳兆業·東戴河·棲樾臺影響力為何這麼大?

事實上,棲樾臺的廣受關注,意味著位於北方的那些具備優秀的地域環境、文化、旅遊資源、配套和品牌的文旅專案,已經越來越受到北方客戶的關注,而棲樾臺,無疑也是北方文旅專案中的“扛把子”。

文旅地產隨著國內的旅遊度假熱而興起,至今已經發展了幾個時期。有著豐富南方生活經驗的劉總認為,在人們對旅遊地產選擇上,從剛開始的北雁南飛到現在南北文旅地產的平衡發展,將來不排除會發生“南雁北歸”現象,享受北方的特色的“面朝大海,春暖花開”,享受北方特色的四季分明,享受北方特色的文化生活情致。

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在訪談中,筆者也有領悟。首先,北方的文旅地產在全國的文旅板塊中的地位正在不斷提升,成為中國特色文旅產業中的一面旗幟;其次,在房住不炒時代,傳統的住宅價值已經顯得相對單一,無論人們在一座城市裡擁有多少套房子,體現最多的依然是“住”的功能。但文旅地產則不同,它側重於文旅,在住的基本面上,更多的是透過文化沉浸帶來精神愉悅,旅遊度假體驗帶來身心滿足。因此,文旅地產的價值面擴大了,在人們追求美好生活的今天,懂生活的人,都該有一套文旅地產專案。

最早拓耕 棲樾臺價值開始變現

棲樾臺能成為東戴河的扛鼎專案,也與佳兆業在這裡的深耕時間有關。

在遼寧的五大區域戰略中,打造沿海經濟帶,使面朝大海的東戴河,迎來了歷史發展的最佳機遇,而在突破遼西北的戰略部署下,東戴河成為尖兵。2012年,遼寧省政府正式確立“遼寧東戴河新區”,使這裡上升為遼寧“五點一線”重點工程。從戰略意義上說,東戴河已經迅速成為環渤海與京津冀無縫對接的紐帶,在未來顯示出巨大的財富口岸價值。因此,棲樾臺不但具備度假舒居的時尚標籤,也是一張讓大家提前佔位東戴河未來財富的價值名片,增值預期期待滿滿。

但是,與其說棲樾臺是東戴河裡順勢而為的文旅地產專案,不如說是佳兆業更早的發現了東戴河的價值。

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正如劉總在訪談中引述當地人經常說的話:這裡先有佳兆業·東戴河,後有東戴河新區。2009年開始至今,東戴河從一片原始灘塗變成了全齡度假小鎮。荒蕪的海岸變成了到聞名北京的東戴河旅遊度假區,佳兆業作為最早的拓耕者,在產品創新、配套建設、業態完善上不斷髮力,也最大收穫了客戶對專案的認可度。

劉總表示,自2020年起,小鎮發展進入全面運營階段,開啟全面運營時代,業主的權益也越來越豐富,文旅的價值也在逐步加深,加之11平方公里的大規劃升級,人們已經可以來這裡即時享受全新的旅居生活方式。

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而據實際探訪,目前,這座全齡度假小鎮配備區域唯一的五星級度假酒店——鉑域度假酒店,是以巴厘島氛圍營造一線海岸景觀,擁有311間客房,1個西餐廳、1箇中餐廳、1個特色餐廳、有可容納500人的超大宴會廳以及商務中心、會議室等可滿足大型會議的舉辦;酒店運營4公里專屬沙灘,鑲嵌1。3公里漫步道,建有加利利教堂、露天影院、七彩星空路、粉色絲帶路、寵物樂園、親子天地、水上運動專案等空間,可供業主及酒店顧客享用。同時,提供豐富菜品品類的小鎮食堂,具有東戴河片區唯一的大型生活化體驗購物商場的長橙市集,供孩子游玩的小城兒童樂園等大型配套,都已真實呈現,不需等待,即刻享有,這也是專案擁有巨大區域人氣的重要原因。

再度升級 棲樾臺未來價值可期

佳兆業·東戴河·棲樾臺作為佳兆業·東戴河的升級之作,專案處於東戴河居住舒適度和私密度最高、體驗感最好的地段,距離海邊直線距離約1公里,出則繁華入則寧靜,同時近海不臨海,既能享受徐徐海風,還不用擔心海邊的潮溼。

棲樾臺整體規劃460畝,擁有自己的鯤主題藝術館,未來可以讓居者從中充分感受到莊子《逍遙遊》的意境。因為東戴河的文化沿革久遠,可以追溯到先秦時代,因此在棲樾臺的正前方,將由政府主導規劃建設秦漢遺址公園。該公園建成後,規模將超過大連的星海廣場,成為亞洲第一大公園。專案東側,以秦始皇行宮文化為特色,佳兆業將與當地政府合作開發大型特色商業區,包括具有先秦宮殿文化特色的酒店以及245畝低密濱水商業區——山海時光小鎮,集文化體驗、旅遊度假、生態休閒、商業娛樂、健康養生於一體,進而充實到棲樾臺的豐富多彩的旅遊度假生活當中。

棲樾臺將分5期開發,目前正在銷售一、二期產品,主要涵蓋高層、洋房及合院產品,全部精裝交房,精裝成本高達4000元/㎡,佳兆業對棲樾臺的匠心打造程度可見一斑。

其中,洋房產品主要提供約90㎡及約120㎡兩款戶型,樓間距寬達80米左右,視野通透、採光度高。一梯兩戶,採用闊景寬廳式設計,最大開間能達到6米,加之大面寬落地窗及幾乎與客廳同寬的寬景陽臺配置,舒適度高,入住環境好。燃氣入戶,居家也能享受美食樂趣。

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高層產品採用圍合式設計,戶型特別豐富,有約55㎡的開間、約65㎡的一居、約85㎡的兩居和約120㎡的三居,目前均價6500元/㎡含精裝修,明廚明衛,且帶敞開式陽臺,戶型舒適度極高。

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棲樾臺的合院產品是整個東戴河最重要的升級產品,以江南風格融入中國傳統的高牆、大院等建築元素,屬於目前東戴河區域內唯一的街巷院落式產品,打造“門、庭、巷、院”四重空間,演繹皇家氣韻,使歸家之路層層遞進。對於合院產品打造,我們也能再次發現佳兆業在產品打造上的極致用心,舉個例子,僅僅屋頂用的瓦片,便全部出自江南地區的有著數年瓦片製造經驗的匠人之手,也只有這種純手工的瓦片才能將“黛青”體現的更完美。

一場直播引來6萬+關注,佳兆業·東戴河·棲樾臺影響力為何這麼大?

合院產品提供兩款戶型,一款為約90㎡,上下兩層,兩個臥室,一層贈送大約26平米的院子以及兩個天井,二層贈送大約20㎡的露臺,附加價值非常高;另一款約為120㎡,也是上下兩層,但卻變成了三居室,可以滿足三代人的生活需求,一層的院子面積最大能達300㎡,圓滿了我們所追求的大院生活及家族門第傳承意願。

因為我們的追求無止境,所以生活也總在進階。走進棲樾臺,你就會真切的感受到,它為何能在整個東戴河具有如此的影響力和號召力,吸引著眾多的黑吉遼及京津冀的客戶,不斷湧向這裡。最後透漏一個重磅訊息,9月24日,棲樾臺將舉辦意義非凡的燈光節活動,有條件的朋友可以前去參加,由此點亮的東戴河的夜空裡,閃爍著你想要的生活!

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