五大常用的稅種,大多數人都不會,學懂能提升認知
在生活中,我們會接觸到很多事物,許多事物在我們認知外,需要我們不停地探究和討論
,今天小編羊就來給
介紹一下五大常用的
稅種!不論是在工作中還是在考證的路上都離不開這些計算公式。
首先小編會給大家解釋一下這些稅的主要含義,最後給大家說說些稅率的公式,希望大家能夠喜歡!
1、
城鎮土地使用稅
首先小編給大家闡述一下,城鎮土地使用稅,簡單來說是公司或者個人對城鎮的相關歸屬國家土地,使用所需要繳納的稅率,簡單來說,就是用國家的土地需要收保護費,那麼他的公式主要是:
年應納稅額
=
計稅土地面積(平方米㎡)
*
適用稅率
2、
房產稅
中國作為房地產大國,由於改革開放四十年,房產增值非常迅速,房產稅也是國家獲得稅款的一個大稅啊!主要的計算公式為下:
年應納稅額
=
應稅房產原值
*
(
1—
扣除比例)
*1。2%
應納稅額
=
租金收入
*12%
或者
4%
3、
資源稅
資源稅可能很多人都不瞭解,今天小編來科普一下,只要你利用國家的土地,用於開採新的資源,比如你挖煤、採礦等,都是需要繳納稅。小編在來說說他的計算公式吧!
應納稅額
=
課稅數量
*
單位稅額或者銷售額
*
適用稅率
小編就用案列分析一下資源稅
:
例題
:
假設某礦泉水生產企業
2020
年
9
月開發生產礦泉水
6900
立方米, 本月銷售
6000
立方 米。 該企業所在省政府規定, 礦泉水實行定額徵收資源稅, 資源稅稅率為
5
元
/
立方米。 請計算該企業
2020
年
9
月應繳納的資源稅稅額。
該企業
9
月應繳納資源稅
=5 × 6000=30000
(元) 。
4、
土地增值稅
什麼是土地增值稅?其實意思很容易瞭解,就是利用國家的土地,從而獲取到利益,從而需要繳納的增值稅率,只要利用國家的地賺錢就需要繳納這個稅率!主要計算公式為:
增值稅
=
轉讓房地產收入
—
扣除專案
;
應納稅額
=
每級距的土地增值稅
*
適用稅率
—
扣除專案金額
*
速算扣除數
5、
契稅
這個稅也非常簡單,只要你的房產賣買,出現了業主的變更,就需要籤契約,那麼就需要繳納契稅率,主要計算的公式為:
應納稅額計稅依據
*
稅率
例題
:2021
年
3
月
1
日 以協議方式取得一地塊的土地使用權, 支付土地 出讓金
3000
萬元, 拆遷補償費
1 000
萬元,
5
月
20
日繳納市政配套費
500
萬元。契稅稅率
4%,
該企業應繳納多少契稅?
契稅
:
(
3000+1000+500
)
*4%=180
以上就是小編介紹的內容,學會的話能提升大家的認知,不知道大家學會了嗎?
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